5 загородных жилых комплексов Киевской области, в которые можно сразу вселиться после покупки квартиры

Жилые комплексы редакция журнала «ГVардии» оценивала по шести критериям:
1. Месторасположение (удаленность от города)
2. Состояние придомового участка (площадь, благоустроенность, воздух, шум)
3. Социальная инфраструктура
4. Наличие паркинга (количество паркомест)
5. Разнообразие типов квартир
6. Стоимость 1 кв. м.
Каждый критерий оценивался по 3-балльной шкале: от 1 (минимальная оценка) до 3 (максимальная оценка). Далее баллы каждого ЖК суммировались. Участники рейтинга отранжированы в порядке уменьшения количества баллов.
Рейтинг представляет собой оценочное мнение редакции. Все публикуемые данные представлены компаниями, объекты которых вошли в рейтинг, а также взяты из открытых источников. Цены указаны по состоянию на сентябрь 2010 года.

1 место
ЖК «Коцюбинский»
Адрес: пгт. Коцюбинское, ул. Пономарева, 26
Цена: от 7750 грн за кв. м
Сдача в эксплуатацию: сентябрь 2010 г. (дом №2)
Заказчик/генподрядчик: компания «Аверс-Сити»
Площадь участка: 5,5 га
Количество домов: 5
Общая площадь квартир: 124136,49 кв. м
Количество квартир: 1628
Квартиры: 1-, 2-, 3-, 4-комнатные
Площадь квартир, min–max: 47–110 кв. м
Паркинг: 544 паркоместа
Инфраструктура: торговый центр, оздоровительные и развлекательные центры, магазины, медицинские и образовательные учреждения). Всем жителям предоставляется возможность подключения к Интернету, услуги почтового отделения и ЖЕКа
Начало строительства: 2006 год
Особенности: расстояние от Киева – 1 км от  просп. Палладина, 4 км от ст. м. «Академгородок»

2 место
ЖК «Чайка»
Адрес: c. Чайки, ул. Лобановського, 1
Цена: от 8 250 грн. за 1 кв. м
Сдача в эксплуатацию: 2 квартал 2010 г. (дом №5)
Заказчик/генподрядчик: компания «Укргаз/«Омокс»
Площадь участка: 13 га – «Чайка-1», 4 га – «Чайка-2»
Количество домов: 21
Общая площадь квартир: 192 250,74 кв. м
Количество квартир: 2 463 шт.
Квартиры: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные, двухуровневые, лофты
Площадь квартир, min–max: 40-450 кв. м
Паркинг: 286 паркомест в крытом паркинге
Инфраструктура: магазин продовольственных и непродовольственных товаров; аптека и оптика (кислородный бар); медицинский центр, стоматологический кабинет, детский сад «Золотая сказка», Вальфдорська школа, детские спортивно-развлекательные площадки, открытая спортивная площадка, мини-поле для футбола, фитнес-центр, крытый теннисный корт, салон красоты, многоуровневый паркинг, банк, ресторан, собственный ЖЭК, собственная котельная
Начало строительства: 2007
Особенности: расстояние от Киева – 4 км от станции метро «Житомирская» или 5 км от станции метро «Академгородок»

3 место
ЖК Grand Life
Адрес: г. Ирпень, ул. Г. Cковороды, 1, 3, 5, 7
Цена: от 7410 грн. за 1 кв. м.
Сдача в эксплуатацию: первая очередь построена полностью, ввод в эксплуатацию - октябрь 2010 г.
Заказчик/генподрядчик: ООО «Укрсоцбуд» / ЗАО «Трест Киевгорстрой-5»
Площадь участка: 10,9 га
Количество домов: 12
1 очередь - 4 дома на 384 квартиры общей площадью 28 054 кв. м
2 очередь - 2 дома на 784 квартиры общей площадью 47 816 кв. м
3 очередь – 6 домов на 576 квартир общей площадью 40 529 кв. м
Количество квартир: 1744
Площадь квартир, min–max: 47-150 кв. м
Паркинг: четырехуровневый на 1000 паркомест
Инфраструктура: торгово-офисный и общественно-развлекательные центры, спортивно-оздоровительный комплекс, кинотеатр на три зрительных зала, детский сад, а также сеть магазинов и кафе
Начало строительства: 2007
Особенности: расстояние от Киева – 20 км

4 место
ЖК «Брест-Литовский»
Адрес: с.Чайки, ул. Печерская, 2; ул. Печерская, 6
Цена: от 8075 грн за 1 кв. м
Сдача в эксплуатацию: в 2009 г. сдан блок «В»
Заказчик/генподрядчик: «Екоинвестбуд»/Государственный строительный комбинат управления делами ВРУ
Площадь участка: 8 га
Количество домов: 3 блока (А, Б, В) по 8 секций каждый
Общая площадь квартир: 44 000 кв. м в одном блоке
Количество квартир: 692 (в одном блоке)
Квартиры: 1-, 2-, 3-, 4-комнатные
Площадь квартир, min–max: 46-95 кв. м
Паркинг: 100 паркомест в одном блоке
Инфраструктура: торгово-развлекательны центр, детский сад, школа, аптека, медклиника, отделение банка, салон красоты, кафе, ресторан
Начало строительства: 2007
Особенности: дом расположен на границе г. Киева

5 место
ЖК «Ольжин град»
Адрес: г. Вышгород, просп. Шевченко, 2Г, 2Д
Цена: от 8200 грн за 1 кв. м в доме 2 Д. В доме 2Г - от 8700 грн за 1 м. кв.
Сдача в эксплуатацию: дом 2Г введен в експлуатацию, 2Д - 1 кв. 2011 г.
Заказчик: ЗАО « Днепрожилстрой»
Площадь участка: 3,7143 га
Количество домов: планируется 4
Количество квартир: 1423
Квартиры: 1-, 2-, 3-комнатные
Площадь квартир, min–max: 33-111 кв. м
Паркинг: полуоткрытая и гостевая автостоянка
Инфраструктура: детский сад, центр детского творчества, спортивные и детские площадки, зоны отдыха для взрослых, магазины, банк,  аптека, стоматологическая клиника
Начало строительства: декабрь 2007 – май 2010 г. (дом 2Г), декабрь 2008 – 1 кв. 2011 г. (дом 2Д).
Особенности: количество однокомнатных квартир - 70% (для молодых семей). Расстояние от Киева – 15 минут до станции метро Героев Днепра.
Существует доступная ипотечная кредитная программа от банка АБ «Киевская Русь»: от 19% до 23% годовых в гривне. Срок кредитования - до 20 лет