В прошлом году Киев чуть-чуть не догнал Москву и значительно обогнал Минск по объемам введенного в эксплуатацию жилья. Провинциальные стройки, наоборот, пребывали в глубокой заморозке.

После злосчастного кризисного обвала стоимость жилья в новостройках, наконец-то, превзошла ценовой пик в гривне. Ныне квадратный метр в среднем стоит 13 040 грн, против 12 826 грн. в 2008 г.

Даже в докризисные годы количество сделок на рынке жилья Донбасса было на 10-15% больше, чем в столице и Киевской области.

В преддверии Евро-2012 не зря так долго говорили о дефиците гостиниц в Украине. Те, кто располагал свободными средствами, поспешили переквалифицироваться в отельеров в надежде, как минимум, часть вложений отбить на рекордных тарифах, по которым прогнозируется сдавать койкоместа фанам.

Свернув кредитные программы в конце 2011 года банкиры, сами того не желая, лишили рынок недвижимости какого либо шанса на рост в 2012 году.

По итогам I-III кварталов 2011-го, по сравнению с таким же периодом прошлого года, общее количество сданных в аренду офисных площадей уменьшилось на 23%.

Девелоперы переносят ввод в эксплуатацию строящихся торговых центров на 2012 год.

«Основным фактором, оказавшим влияние на развитие рынка коммерческой недвижимости в Украине, стало полное прекращение в 2008 году банковского финансирования этого сектора экономики», — считает Александр Башенко, председатель правления группы ИСА Прайм Девелопментс.

В октябре 2011-го в коттеджных поселках Киевской области продано 85 домов. А месяцем ранее, согласно данным SV Development, было заключено 98 таких сделок. По сравнению с январем 2011 года (25 покупок) спрос на загородные коттеджи вырос более чем втрое.

Любая строительная компания мечтает продать квартиру до того, как будет сдан дом. Желательно, еще до получения документов на строительство. А любой будущий жилец хотел бы получить в собственность апартаменты прежде, чем появятся деньги на их приобретение. Жаль, что вопрос «Можно, я у вас чуточку поживу?» не найдет желаемый ответ: «Да, хоть 100 лет, у нас как раз лишняя трешка осталась! Вам с ремонтом?»