Объем ипотеки в 2012-м возрастет на 8,6%

Такой прогноз озвучили эксперты ООО «ФК Центр Финансовых Решений».

В компании ожидают, что объем выдачи ипотечных кредитов в текущем году возрастет по сравнению с предыдущим годом, на 55,6%. Однако отмечают, что абсолютный объем кредитования остается крайне низким. В 2010 году было выдано соответствующих займов на 2,25 млрд грн. В 2011 ожидается выдача на 3,5 млрд грн, тогда как в 2008 году - на 27,8 млрд грн.

«Во Франции, Италии – четыре года достаточно среднему жителю столицы, чтобы купить квартиру в столице (исходя из соотношения средней стоимости квартиры в столице к среднемесячной зарплате жителя столицы, уточняет «Интерфакс-Украина») В Украине этот показатель равняется 22 годам. То есть 90% населения в ближайшее время не сможет себе позволить взять квартиру в кредит», – подчеркнул операционный директор «КредитМаркет» Владимир Компаниец.

По оценке компании, в 2012 году ипотечные кредиты будут брать в основном те, кому не хватает для покупки 25-35%, и кто рассчитывает погасить заем буквально за несколько лет.

При этом, средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам (с учетом всех дополнительных комиссий и других платежей) прогнозируется в пределах 24-27% годовых в гривне (номинальные ставки - 17-20% годовых).