Спрос на складскую недвижимость упал вдвое

В течение 2009 года объем принятых заявок на аренду складской недвижимости в Киевской области составил около 430 тыс. кв. м, что на 50% меньше, чем в 2008 году.
Такие данные приводит консалтинговая компания Colliers International.
Всего по итогам 2009 в складском сегменте зарегистрировано арендных трансакций общей площадью 162,52 тыс. кв.м или около 38% от общего количества поступивших заявок. В 2008 году было сдано в аренду около 260 тыс. кв.м качественных складских помещений.
«Основная часть заявок в 2009 году исходила от компаний, заинтересованных в аренде более качественных складских помещений по аналогичным либо меньшим арендным ставкам, чем в помещениях, которые они арендовали», – отмечают эксперты Colliers International.
По данным компании, в структуре спроса в 20098 году торговые операторы занимали 33%, в то время, как в 2009 году — 22%, доля дистрибьюторов составляла 21%, в то время, как в 2008 году она составляла 14%, доля логистических операторов снизилась почти вдвое — до 18%, а доля компаний-производителей снизилась с 19% до 14%.
В то же время, доля телекоммуникационных компаний в 2009 году выросла с 5% до 7%.
Наибольшим спросом среди арендаторов пользовались складские комплексы на Житомирском, Бориспольском и Броварском направлениях.  
по состоянию на конец 2009 года совокупный объем складских помещений составил 806 000 кв.м. Суммарная площадь вышедших на рынок складских комплексов является ниже заявленной ранее более чем на 70 тыс. кв.м