Чотири причини, через які можна втратити єдине житло

В деяких ситуаціях існує ризик примусового вилучення житла, навіть якщо це житло єдине. Загалом є чотири причини, коли, відповідно до законодавства, допускається конфіскація житла. Зокрема: незаконне використання житла, за судовим рішенням, за борги перед державою чи комунальними службами, а також як результат несплаченого кредиту.

Про це повідомляють Контракти з посиланням на novyny.live.

Незаконне використання житла. За умови, коли власник порушує норми експлуатації помешкання, наприклад займається незаконною діяльністю або самовільно займає чужу власність, йому можуть виписати штрафи або навіть ухвалити рішення про вилучення нерухомості.

Судове рішення або порушення законодавства. Якщо особа вчинила серйозний злочин, який передбачає конфіскацію майна, суд може ухвалити рішення про вилучення житла. Це стосується особливо тяжких правопорушень, таких як шахрайство, кіберзлочини чи незаконний обіг наркотичних речовин.

Борг перед державою або комунальними службами. У разі накопичення значних боргів за податками чи комунальними послугами виконавець має право накласти арешт на нерухомість боржника. Якщо сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат, житло може бути виставлене на продаж. Проте якщо в помешканні прописані неповнолітні або особи з інвалідністю, вилучення потребуватиме згоди органів опіки чи суду.

Чи можуть відібрати житло через несплачений кредит. Якщо боржник не виплачує кредит, банк або кредитор має право звернутися до суду для стягнення заборгованості. Після винесення рішення судом кредитор отримує виконавчий лист, на підставі якого відкривається провадження. Спочатку стягуються гроші з рахунків боржника, а якщо їх не вистачає, відбувається арешт, оцінка та продаж нерухомості через електронний аукціон.

Варто зазначити, що якщо боржник або його майно в зоні активних бойових дій або на тимчасово окупованій території, ця процедура призупиняється.