Как купить квартиру за $900/м. кв. и не сойти с ума от счастья

Личный Счет 

Президент в конце прошлого года издал указ «О мерах по строительству доступного жилья и улучшении обеспечения граждан жильем». А несколько недель назад Министерство регионального развития и строительства разработало аналогичный законопроект, попавший к «Личному счету» в руки. Сразу отметим, что проект сырой и его еще не видели депутаты. Тем не менее, уже сейчас можно оценить будущую пользу от законодательной инициативы.

Как записано в законопроекте, строительные компании бесплатно получат землю для строительства доступного жилья. Наделы должны выделить органы местного самоуправления и местные органы исполнительной власти.

И хотя в проекте нет ни слова о будущей стоимости жилья, разработчики документа утверждают, что его цена будет в пределах $540 до $900 за кв. м

Законопроект предусматривает сразу пять вариантов государственной помощи:

предоставление льготных кредитов, частичная компенсация процентной ставки, компенсация первого взноса по ипотечному кредиту, государственные премии, совместное участие в финансировании строительства граждан и местных бюджетов.

 На доступное жилье могут претендовать работники бюджетных организаций, военнослужащие и граждане с невысоким уровнем дохода. В проект закона даже внесена графа, определяющая максимально допустимый порог доходов. Измеряется он в прожиточных минимумах. Только сколько именно минимумов не указано - в проекте стоит прочерк. Выдержка из проекта выглядит так: «Державна допомога надається громадянам у разі, коли сукупний середньомісячний дохід сім’ї за попередні шість місяців не перевищує       ……………… прожиткових мінімумів».

Окончательную цифру укажут после согласования с правительством. Но и так несложно предположить, что при официальных доходах на уровне $500 можно надеяться на льготный угол. Каких-либо возрастных ограничений нет. Приоритетность прав, например, вначале военным, потом учителям и дальше по списку, тоже не указана. Словом, пока двери открыты всем желающим.

Подробнее в «Личном счете» №4/2008