Оренда 1-кімнатної квартири "з'їдає" майже всю зарплату: де в Україні найскладніше винаймати житло

Найбільше зарплати оренда 1-кімнатної квартири "з'їдає" в Ужгороді. Там за винайм такого житла доведеться віддати одразу 78% середнього місячного заробітку. Найменше – у Харкові, 18%. Пише OBOZ.UA. Про це повідомляють Контракти.UA.

Крім того, розповіли на великому профільному порталі, віддавати порівняно невелику частину зарплати за оренду 1-кімнатної квартири потрібно в Запоріжжі – 25%. А також Миколаєві – 30%.

Водночас, крім Ужгорода, величезну частину заробітку винаймання житла "з'їдає" в Луцьку та Львові - по 70%. А також у:

• Києві – 63%;
• Івано-Франківську – 60%.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру

Загалом же оренда 1-кімнатних квартир в Україні коштує від 4 000 до 18 800 грн. Найбільше потрібно платити в:

• Ужгороді – 18 800 грн;
• Києві, Львові – 17 500 грн.

Найдешевше орендувати таке житло в Харкові – 4 000 грн. А також у:

• Запоріжжі – 5 000 грн;
• Миколаєві – 6 000 грн;
• Кропивницькому – 7 000 грн.

Які зарплати в Україні

Водночас, за даними великого кадрового порталу, пропоновані зарплати у великих містах України коливаються від середніх 17 500 до 28 400 грн. Найбільше роботодавці готові платити українцям у Києві – у середньому, власне, 28 400 грн. А також:

• Львові – 25 000 грн;
• Ужгороді – 24 500 грн;
• Дніпрі – 23 800 грн;
• Чернівцях – 23 500 грн.

Найменше – у Сумах, де пропонують у середньому 17 500 грн. А також:

• Кривому Розі – 18 000 грн;
• Кропивницькому, Чернігові, Херсоні – 19 000 грн.

Як правильно знімати квартири

Водночас, в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, застрахувати себе від несумлінних орендодавців можна – для цього слід укласти відповідний договір.

Як розповіли спеціалісти "Юридичного радника для ВПО", такий документ має включати кілька параметрів. Зокрема:

• ПІБ та адреси сторін.

"Можна вказати і паспортні дані, але це не є суворою вимогою", – наголошують юристи.

• Об'єкт оренди.

Обов'язково прописати, чи це квартира, кімната, житловий будинок або його частина тощо.

• Дата укладання договору та термін, на який він укладається.

Важливо також вказати спосіб продовження договору та його припинення. Наприклад, договір продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення договору жодна зі сторін не виявила бажання припинити договір, або інший варіант.

• Розмір та порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.

Потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх сплачує.

• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт прийому-передачі.

У ньому потрібно докладно описати стан квартири, вказати, які в ній є речі та як вони виглядають.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас під час пошуку роботи українці просять вищі зарплати, ніж готові їм запропонувати роботодавці. В середньому, у своїх резюме шукачі вказують бажаний дохід у 28 265 грн, тоді як середня зарплата у вакансіях складає 23 421 грн. Тобто, роботодавці готові платити майже на 5 000 менше того, що просять українці.