Коли житло продається швидше і дорожче: поради для українців

Незважаючи на війну, життя триває. Люди продовжують купувати і продавати нерухомість. Водночас далеко не кожен може похвалитися експертною оцінкою в цьому питанні. Пише УНІАН. Про це повідомляють Контракти.UA.

Нотаріус Наталя Манойло розповіла УНІАН, коли краще продавати квартиру 2025 року, а також як сезон може вплинути на ціни.

Коли краще проводити операції з нерухомістю - сезонність цін

За її словами, існує сезонність цін на оренду житла. Вартість оренди може зростати на початку навчального року, коли до навчальних закладів вступають студенти з інших регіонів, і їм потрібне житло.

"А у сфері продажу нерухомості немає такого поняття як сезонність цін. На вартість нерухомості впливає не певний сезон, а безпека, економічна та політична ситуація в регіоні та країні", - підкреслила Наталія Манойло.

Однак нотаріус усе ж пояснила, на що орієнтуватися, щоб зрозуміти, коли краще продавати квартиру.

У якому місяці найкраще продавати будинок або квартиру

Ми запитали у Манойло, коли буде вигідніше продавати свою нерухомість. На її думку, і квартиру, і будинок найвигідніше продавати саме в період, коли в регіоні, в якому вони розташовані, є попит на нерухомість. Коли є попит - зростає ціна. Якщо попит не падає, вартість квадратного метра продовжує зростати, то саме в цей час вигідно продавати нерухомість.

Ріелтор Олександр Бойко спрогнозував, що в Києві та Львові ціни на квартири продовжать зростати на 5-10% на рік. Зовсім зворотна ситуація складається з нерухомістю в прифронтових населених пунктах. Поки вони в небезпеці, ціни падатимуть. Їхнє зростання можливе тільки якщо активна фаза війни закінчиться, і запрацюють державні програми з відновлення.

Тому в питанні нерухомості важливо не те, в якому місяці найвигідніше продати квартиру, а яка ситуація в країні на момент продажу і попит у конкретному місті.