У Києві більше не найдорожче житло: де в Україні різко злетіли ціни на оренду

У жовтні медіанна ціна оренди однокімнатної квартири на Закарпатті зросла на 17% і становила 34 тис. грн/міс., а в Києві ціна впала на 21% і опустилась до 26 тис. грн/міс., йдеться в дослідженні DIM.RIA, яке є у розпорядженні УНІАН.

За матеріалами УНІАН. Про це повідомляють Контракти.UA.

Вартість оренди в регіонах:

Зазначається, що в столиці найдорожча оренда однокімнатної квартири у Печерському районі, де середня ціна становить 36,8 тис. грн на місяць. Найдоступніші пропозиції у Деснянському районі, де оренда коштує в середньому 12 тис. грн.

Вторинний ринок

За результатами дослідження, в жовтні медіанна вартість однокімнатної квартири на Закарпатті зрівнялась з вартістю у Києві та становила 85 тис. дол. При цьому найдоступніше житло наразі на Херсонщині, де медіанна вартість однокімнатної квартири становить 16 тис. дол.

У більшості західних регіонів ціни на вторинну нерухомість зростали впродовж місяця. Найбільший стрибок фіксувався у Тернопільській (+6% до 65 тис. дол.), Закарпатській (+5%) та Львівській (+5% до 84,3 тис. дол.) областях. Помітне падіння відбулось у Черкаській (-13% до 48,3 тис. дол), Рівненській (-8% до 57 тис. дол.) та Чернігівській (-7% до 35,5 тис. дол.) областях.

Водночас у столиці ціни на житлову нерухомість впали у всіх районах. Найактивніше подешевшали пропозиції двокімнатних квартир у Святошинському (-23% до 70 тис. дол.) та Дніпровському (-18% до 82 тис. дол.) районах.

При цьому найдорожчим районом столиці залишається Печерський, з медіанною ціною однокімнатної квартири 179 тис. дол. Найдоступніший - Деснянський район, де медіанна вартість такої квартири становить 46 тис. дол.

Ринок новобудов

Експерти вказали, що протягом жовтня медіанна ціна квадратного метра у новобудовах здебільшого зростала по Україні. Найбільше здорожчання зафіксовано у Запорізькій (+10,7% до 568 дол. за кв. м.), Полтавській (+6,2% до 873 дол. за кв. м.), Кіровоградській (+5,2% до 1069 дол. за кв. м.) областях, а також у Києві (+5,8%). Помітне здешевлення квадратного метра відбулось у Чернівецькій (-8,3% до 797 дол. за кв. м.) та Івано-Франківській (-5,5% до 1016 дол. за кв. м.) областях.

У Києві медіанна вартість квадратного метра сягнула 1 504 дол. Серед районів столиці найдорожчим залишається Печерський, де медіанна ціна новобудов становить 2 855 дол./кв. м, а найдоступнішим – Деснянський, де медіанна ціна на рівні 864 дол./кв. м.