Столичные торговые центры ожидает кардинальная перестройка

Рынок торговой недвижимости Киева ожидает волна реконструкции действующих устаревших торговых центров.

«В Киеве потенциал рынка торговой недвижимости еще больше. Здесь можно говорить о второй волне торговых центров – нас ждет со временем большой объем изменений через два-три года по переделке существующих торговых центров, которые уже устареют к тому времени и не будут догонять вновь созданные», - цитирует «Интерфакс-Украина» заявление главы совета директоров AVEC Group (Харьков) Алексея Чернышова.

Кроме того, Чернышов прогнозирует строительство крупных торговых центров в городах-миллиониках, называя этот сегмент рынка недвижимости инвестиционно интересным для девелоперов и инвесторов.

В свою очередь генеральный директор Девелоперской группы «XXI Век» (Киев) Олег Салмин прогнозирует активизацию интереса частных инвесторов и крупных банковских структур к сегменту строительства крупных торговых центров. «В 2013 году, по моему мнению, произойдет важный фактор, когда все осознают, что этот бизнес достаточно рентабельный, и таких бизнесов осталось в Украине мало. Интерес со стороны и частных инвесторов и крупных банковских структур к этому вопросу будут активизироваться», - сказал он.

По мнению Салмина, в Киеве осталось пять площадок, где могут быть построены крупные торговые центры площадью более 100 тыс. кв. м.