В Киеве возрос спрос на элитную недвижимость

Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости (АН) «Благовест» и Park Lane, входящих в First Realty Group (все – Киев), в ноябре 2013 года увеличился в 1,5 раза по сравнению с предыдущим месяцем – до $16,167 млн, часть ноябрьских сделок будет оформлена в декабре и повысит капитализацию столичного рынка элитной недвижимости в последний месяц 2013 года.

По данным АН Park Lan, в ноябре-2013 доля средств, вложенных в элитную недвижимость Киева, составила 29% всех капиталовложений в недвижимость в столице в целом. В общем количестве сделок First Realty Group доля транзакций с элитной недвижимостью в минувшем месяце составила 6,8%.

Как отметила генеральный директор АН Park Lan Галина Мельникова, которую цитирует пресс-служба, столичный рынок элитной недвижимости в ноябре текущего года отличался спокойным, но уверенно растущим в своих показателях. «Возможно, сделок могло бы быть больше, поскольку активность покупателей в данном сегменте достаточно высокая. Думаю, что часть сделок, которыми наши консультанты активно занимались в ноябре, будет оформлена в декабре, что повысит показатели последнего месяца текущего года», – считает Мельникова.

По данным АН Park Lan, в ноябре-2013 года на рынке столичной элитной недвижимости доли сделок во всех ценовых диапазонах распределись практически поровну.

Доля квартир в структуре сделок купли-продажи в ценовом диапазоне свыше $700 тыс. в ноябре текущего года составила 20,5%, $500-700 тыс. – 24,3%, $400-500 тыс. и $300-400 тыс. – по 27,6%.

По данным АН Park Lan, самыми дорогими объектами на рынке элитной недвижимости Киева и области, проданными в ноябре-2013 , являлись загородная резиденция в пос.Козин (Обуховский р-н Киевской обл.) общей площадью свыше 800 кв. м и участком 0,03 га в сосновом лесу с домиком для охраны, летними постройками и ландшафтным дизайном

К категории самых дорогих объектов ноября-2013 отнесена многокомнатная квартира в жилом комплексе по ул.Жилянская в Голосеевском районе Киева с авторским ремонтом, дорогостоящими отделочными материалами и техоснащением.

Оба указанных жилых объекта реализованы по одинаковой цене в $1,15 млн, говорится в сообщении.

По данным АН Park Lan, в разрезе сделок First Realty Group в ноябре-2013 в сегменте элитной недвижимости наиболее популярными киевскими адресами являлись ул. Круглоуниверситетская, 3/5; Щорса, 32; Драгомирова, 5 и 7.

Доля квартир в структуре сделок на рынке элитной недвижимости Киева в ноябре текущего года составила 72,4%, загородных домом – 17,3%, объектов нежилого фонда – 10,3%.

Напомним, объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева в октябре 2013 года возрос почти в 2,5 раза по сравнению с предыдущим месяцем – до $10,772 млн, в ноябре-декабре капитализация столичного рынка элитной недвижимости может увеличиться в 1,5-2 раза -до $16,2-21,5 млн.

По материалам: Интерфакс-Украина