Названы мировые города-лидеры по количеству инвестиций в коммерческую недвижимость

Специалисты Jones Lang LaSalle к экономическому форуму в Давосе подготовили исследование мирового рынка инвестиций и новый рейтинг «Топ-30 городов по объему вложений в коммерческую недвижимость».

Согласно данным исследования, за последние десять лет в коммерческую недвижимость по всему миру было инвестировано $4,6 трлн, около 50% из них приходится на 30 крупнейших городов мира – «супер-города», премиальные и второстепенные.

По итогам трех кварталов 2013 года, лидерами по объему прямых вложений в коммерческую недвижимость стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, причем столица Японии впервые за три последних года сместила столицу Франции из тройки лидеров (см. график). Совокупно на эти четыре мегаполиса, которые специалисты Jones Lang LaSalle относят к «супер-городам», приходится почти 20% мирового объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.

Доля второстепенных городов, таких как Берлин, Мюнхен, Стокгольм, Атланта, Осака, в течение последних трех лет стабильно росла. В 2011 году их доля в общем объеме мировых вложений в недвижимость составляла 20%, в 2012-м – 23%, по итогам трех кварталов 2013 года достигла 25%.

Украинские города, в частности, Киев, в рейтинг не вошли, как и в предыдущие годы проведения исследования.