Как избежать проблем при покупке недвижимости и зачем нужен юрист

Если вы решили купить квартиру или дом, но не знаете, как это правильно сделать, специалисты из юридического агентства "Центр Проверки Недвижимости" https://proverka.com.ua/yurist-po-nedvizhimosti-v-kieve помогут вам избежать неприятностей и провести операцию "купли-продажи" быстро и безболезненно.

Что предлагает агентство?

Адвокаты и юристы - опытные игроки на рынке недвижимости. Они выявляют возможные проблемы и устраняют риски, связанные с покупкой квартиры, дома и других коммерческих помещений. Они помогут решить следующие проблемы:

• Проверят новостройку: отметят, есть ли право на строительство и землю; проанализируют схемы покупки недвижимости; сопроводят сделку.
• Проверят недвижимость вторичного рынка: есть ли у продавца права на квартиру, может ли он её продавать, есть ли аресты, ипотеки + сопроводят сделку.
• Проверят коммерческую недвижимость: отметят права на недвижимость, проанализируют схемы покупок, права третьих лиц + сопроводят сделку.

Зачем нужен юрист и адвокат?

Обращаться к специалистам - означает экономить время, деньги и нервы при покупке/продаже недвижимости. Юристы знают обо всех тонкостях таких сделок, быстро выявляют мошенников, находят незначительные мелочи в договорах, которые в будущем могут испортить жизнь покупателю.

Они берут на себя все обязательства: разбираются с застройщиками, обращаются в суды, ведут переговоры с налоговой, составляют договоры, советуют и консультируют. А главное - делают всё быстро и законно. Они не станут разрабатывать схемы мошенничества, поскольку им это просто невыгодно: ни финансово, ни ресурсово.

Что будет, если покупать недвижимость самостоятельно?

Если повезет - всё пройдет хорошо. Застройщик или продавец окажутся честными людьми, договор будет составлен по всем требованиям, условия будут прозрачные и все останутся довольны.

Но существует и другая вероятность. Продавец намеренно скроет причины продажи, реальный статус недвижимости или условия о возврате аванса (задатка). Также сложно самостоятельно узнать, кто прописан в квартире, какие компании так зарегистрированы и есть у продавца права на продажу.

Самый неприятный сценарий - купить недвижимость, а потом выяснить, что квартира или дом незаконно приватизированы, находится под судебным запретом или запретами. Чтобы избежать таких ситуаций, лучше работать со специалистами.