Жилищный вопрос: в Ровно построенный без разрешения офис закрывает окна школе

Практически в каждом украинском городе найдутся объекты, которые возведены без разрешения. И даже решение суда об их сносе – не всегда помогает. Например, в Ровно, где офисный центр закрывает окна школе. Самострой более четырех лет не могут разобрать.
Планировалось, что это здание будет одноэтажное с мансардой. Однако возвели офисный центр. Пять его этажей теперь мешают ученикам школы, потому что закрывают окна учебного заведения.
Во многих классах темно. Войну с застройщиком руководитель «коллегиума» Петр Куделя ведет с тех пор, как увидел, что вместо частного дома растет высотка.
«Мы везде писали, начиная от тогда еще милиции, прокуратура, инспекции. Какая была отписка: застройщик согласовал проект на полтора этажа, а затем меняет проект и делает все, что хочет», – делится Петр Куделя, директор учебного заведения.
Мэрия подала иск в суд. И в 2015-м таки добилась положительного решения Высшего административного суда Украины. Выписку директор школы сохраняет среди кучи жалоб. «Привести строительство проекта по улице Шевченко, 105, в соответствии с утвержденным проектом управлением градостроительства, который имел полтора этажа», – говорится в ней.
Прошло четыре года, а здание стоит. За это время сменилось несколько владельцев. Некоторые помещения они зарегистрировали как квартиры. Поэтому, прежде чем начать демонтаж верхних этажей, мэрия должна отменить регистрацию жилья – так постановил суд. Однако выполнять решение чиновники не берутся. Мол, это узаконивание самостроя, а не решение проблемы.
«Не снести сооружение, что было бы логично. А принимает решение привести в соответствие с проектом. А теперь ответьте: что я из бюджета должен закладывать деньги, чтобы снести универмаг и строить дом? Как выполнить это решение? Вот исполнительная служба и не может его выполнить, потому что никто не может объяснить как ...», – говорит Владимир Хомко, Ровенский городской глава.
Только в Ровно почти 180 самостроев. Судятся почти по каждому, но примеров сноса – единицы, и демонтируют преимущественно гаражи или одноэтажные коммерческие пристройки.
Адвокаты говорят: механизм демонтажа самостроев в Украине существует. Но – не работает.
«Исполнительная служба должна привлекать подрядные организации, частные, а они не хотят. Это на добровольных началах, не могут заставить кого-то им снести. Сама исполнительная служба техники для этого нет. Вот имел пример в своей практике: надо было снести секцию забора – трехметровую, ее сносили 3 года. А вы говорите о пятиэтажном здании», – отмечает адвокат Станислав Костюченко в новостях «Сегодня» на телеканале «Украина».
В Европе незаконные постройки немедленно демонтируют. Например, в 2008 году в испанской Марбелье снесли более тысячи незаконных вилл на побережье. Более того, в прошлом году власти Барселоны признали самостроем легендарный собор Саграда Фамилия и оштрафовала его администрацию на 36 миллионов евро.
А вот в Италии благодаря спутниковым снимкам удалось обнаружить вокруг крупных городов сотни самостроев. Подсчитали: бюджет потерял из-за них 400 миллионов евро. Под страхом наказания застройщики сами все разобрали.