Банки в Украине будут снижать ставки по ипотеке в 2019 году

Банкиры украинских банков рассказали, что вскоре планируется снизить ставки по ипотечным кредитам для населения, передает UBR.

Они рассказали, что большинство заемщиков берут ипотечные кредиты на одно-двухкомнатные квартиры на максимальный срок (до 20 лет), а погашают их за 5-10 лет (комиссия за досрочное погашение кредита зачастую отсутствует).

Процентные ставки отличаются по разным ипотечным программам, но есть партнерские программы, при которых фиксируется ставка с застройщиками на первые 1-5 лет, которая в основном льготная и в среднем банки выдают займы под 22-24% годовых. "Во всех случаях реальные эффективные ставки по ипотечным программам кредитования составляют 20-26% годовых.

При этом больше половины ипотечных кредитов, выданных в 2019-м, оформлены в Киевской области. Вероятно, процент по ипотеке будет уменьшаться в дальнейшем, в том числе благодаря партнерским программам сотрудничества банков и застройщиков, то есть кредитование возможно станет немного дешевле для клиентов — на 1-2%", — рассказал начальник управления развития продуктов Укргазбанка Виталий Годун.

Сигналом снижения ставок также стало апрельское уменьшение Нацбанком своей учетной ставки с 18% до 17,5%. Задают тренд и крупные банки которые уже заявили о понижении ставок по депозитам. В таких условиях, говорят эксперты, в течении 3-4 месяцев вполне можно ожидать повсеместное уменьшение стоимости ипотеки.

Ранее сообщалось, что Украинский клуб недвижимости рассказал, что только 3% покупателей становятся собственниками нового жилья в Киеве и области с помощью ипотечных кредитов. Столь маленький процент объясняют дороговизной займа.