НОВИНИ ДНЯ: Сало по-гуцульськи: стародавній рецепт ароматної закуски на зиму  Україну замете не на жарт. Які області засипле снігом найближчим часом  РФ за 10 днів втрачає стільки, як СРСР в Афганістані за 10 років – експерт  Україна може програти, якщо США скоротять допомогу, - Зеленський  У Києві прогнозують подальше ускладнення погодних умов  Чи може Путін погодитись на замороження війни: у Кремлі відповіли  США дали "зелене світло" на удари вглиб Росії ракетами Storm Shadow, - The Timesвсі новини дня
Бізнес
Нерухомість
19.03.2008 26082

Заземление. Земельные аукционы могут спровоцировать рост цен на жилье

В госбюджете на 2008 год прописана норма, обязывающая местные власти продавать землю под застройку исключительно через аукционы

Наталия Гузенко, Контракты

В госбюджете на 2008 год прописана норма, обязывающая местные власти продавать землю под застройку исключительно через аукционы, однако порядок их проведения Кабмин утвердил только сейчас постановлением № 90 от 27 февраля. Параллельно Кабинет министров внес в Верховную Раду законопроект

«О рынке земли», принятие которого является одним из условий отмены моратория на продажу земли. Во многом этот документ дублирует нормы февральского постановления.

В целом порядок прописан как стандартная процедура для торгов с молотка. Участок или права на его аренду будут выставляться на торги с техническим паспортом, регламентирующим, что и при каких условиях можно строить. Лот может быть выставлен на аукцион только при наличии двух потенциальных покупателей. Стартовая цена участка не может быть ниже рыночных цен, сложившихся в населенном пункте, где расположен надел.

«Обязательные аукционы, скорее всего, сделают рынок земли более упорядоченным, — считает директор департамента инвестиций и продаж компании «Лико-Холдинг» Лариса Ломакина. — Мы сможем регулировать цены на рынке — они не будут такими спекулятивными. Меньше будет различных официальных и неофициальных отчислений, закладываемых строителями в цену недвижимости, то есть квартиры могут немного подешеветь». Другие эксперты, наоборот, предполагают, что торги участками под застройку спровоцируют рост цен на недвижимость, поскольку наделы будут продаваться по цене выше рыночной — в ходе аукционов стоимость земли может увеличиться в несколько раз.

Оценка материала:

3.71 / 7
Заземление. Земельные аукционы могут спровоцировать рост цен на жилье 3.71 5 7
Бізнес / Нерухомість
19.03.2008 26082
Еще материалы раздела «Нерухомість»