Алексей Котенко: "На киевском рынке недвижимости – стагнация"

Сегодня складывается довольно непростая ситуация на рынке жилой недвижимости Киева. Цена квадратного метра достигла отметки 2860 долл. США и существенно "оторвалась" от возможностей покупателей.

Так, если еще в начале прошлого года покупатели хотели и могли приобрести квартиру в Киеве, то сегодня, после почти 70% прироста, решение такой задачи становится не под силу многим участникам. Помимо этого, политический кризис и постоянная пропаганда будущего обвала цен заставляет многих занять выжидательную позицию. Также банки не торопятся снижать ставки по ипотечным кредитам, и доходы населения растут не столь стремительно, как цены на недвижимость в прошлом году. Такая ситуация во многом определила сегодняшнее состояние стагнации столичного рынка жилой недвижимости, заставив уйти с него многих инвесторов в поисках большей прибыли. Да и обычные покупатели не торопятся с покупками.

На основании проведенного технического анализа графиков изменения цен и состава предложения за прошедшие периоды, а также учитывая вышеизложенное, специалисты информационно-аналитического отдела АН «Планета Оболонь» предполагают, что рынок недвижимости будет пребывать в стагнационном состоянии до конца лета.