Банкиры ратуют за усовершенствование законодательства об ипотечных облигациях

Действующая нормативная база, регламентирующая выпуск и обращение ипотечных облигаций, требует доработки.

Об этом заявил советник председателя правления «Ощадбанка» Сергей Волков, сообщает «Зеркало недели. Украина».

По словам эксперта, в Украине нет ограничений относительно финансового состояния банков-эмитентов, хотя они, например, в Европе существуют. Непонятной пока также является процедура перехода залога в собственность держателей облигаций в случае банкротства эмитента, не до конца разработаны процедуры, связанные с управлением покрытием облигаций.

С.Волков отметил, что выпуск ипотечных облигаций банками через централизованного эмитента позволяет обеспечить контроль над качеством ипотечного покрытия, уменьшить расходы на их выпуск. В мировой практике есть примеры применения центробанками спецнормативов к этим бумагам (использование, например, пониженных коэффициентов взвешивания на риски при условии понимания того, каким образом оценивался предмет ипотеки); использование их в качестве залога при рефинансировании и т.д.

Также эксперт отметил, что ипотечные облигации могут стать оптимальным инструментом инвестиций для накопительных пенсионных фондов.