Прогноз на 1 октября. Честное слово банкиров и директоров

Какие инвестиционные инструменты, по прогнозам специалистов, будут самыми доходными 1 октября: золото, земля под Киевом, валюта, квартиры.

Фото Светланы СКРЯБИНОЙ, Личный Счет

ЗОЛОТО

Олег МАТЛИНГ,
начальник департамента товарных рынков Укрпромбанка

— Золото в середине августа опустилось до $775 за тройскую унцию и торгуется сегодня в диапазоне $785-815, оставаясь в нисходящем коридоре. Таким образом, после ценового рекорда в $1 033,90, поставленного 17 марта 2008 года, золото продемонстрировало рекордную коррекцию, снизившую цену металла на 25%. Коррекции являются неизбежностью и следуют за любым стремительным изменением цены. Важная поддержка на уровне $775 будет оставаться под угрозой при продолжении снижения цен на нефть и укрепления доллара США.

ЗЕМЛЯ ПОД КИЕВОМ

Владимир СТЕПЕНКО,
директор по маркетингу компании «SV Development»

— С сентября можно ожидать незначительное сезонное оживление рынка, которое уже в октябре плавно перейдет в спад. Серьезных ценовых всплесков на рынке земли не произойдет. Стоимость сотки вырастет в среднем на 2,4%, причем максимальный рост (2% — 4,5%) продемонстрируют наименее дорогие районы Киевской области (Вышгородский, Броварской, Васильковский, Бородянский, Макаровский, Кагарлыцкий, Фастовский и Барышевский). Лидеры рынка по стоимостным показателям (Киево-Святошинский, Обуховский и Бориспольский) покажут минимальную динамику роста — 1-2%. Тем временем количество спекулятивных сделок сокращается: предложение по завышенным ценам настолько выросло, что операторы рынка просто не знают, что делать с землей.

ВАЛЮТА

Алексей КОЗЫРЕВ,
директор казначейства банка «Хрещатик»

— В октябре 2008 года курсы наличных валют будут продолжать зеркально отражать курсовые соотношения между основными валютами на мировых финансовых рынках с корректировкой на сезонное увеличение спроса и предложения со стороны населения. Кроме этого, на наличный рынок повлияет увеличение социальных выплат населению и бюджетникам, начинающееся по некоторым категориям населения в сентябре 2008 года.

Могу предположить, что курс наличного доллара в октябре будет колебаться в пределах от 4,62 — 4,66 грн./$ (покупка) до 4,68 — 4,76 грн./$ (продажа). Наличный евро будет котироваться в пределах от 6, 90 до 7,05 грн./ евро (покупка) до 7,15 — 7,25 грн./ евро (продажа). Наличный российский рубль — от 0,185 до 0,195 грн./руб. (покупка) до 0,20 — 0,21 грн./руб. (продажа).

КВАРТИРЫ

Эдуард БРАЗАС,
директор АН C.I.T.

— Хотя лето выдалось на удивление тихим — объемы продаж упали в разы по сравнению с прошлым годом, тем не менее, уже в конце августа количество сделок возросло, перечеркнув надежды на падение цен. Очень вероятно, что в сентябре объемы продаж достигнут уровня прошлогодней осени, при этом цены останутся неизменными. В среднем квадратный метр в Киеве на вторичном рынке стоит $2 800, и предпосылок к каким-либо изменениям нет.