Цена на квартиры в Киеве упадет до уровня 2003 года

Нынешней осенью на рынке вторичного жилья в Киеве возможен обвал цен.

Такое мнение высказал глава Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

«В Киеве существенно сократилось количество сделок купли-продажи жилья на вторичном рынке. У тех, у кого, кроме желания, есть возможность приобрести квартиру, переориентировались на первичный рынок. Уже сейчас есть все условия и предпосылки говорить о том, что может повториться ситуация 2008-2009 годов. Это будет второй «обвал», однако он будет не таким глубоким. Ожидания - это осень 2013 года - зима 2014 года», - сообщил он.

При таком сценарии, по его мнению, возможен возврат цен до уровня 2003-2004 годов, когда средняя стоимость «вторички» составляла примерно $1200-1300 за 1 кв. м, тогда как на конец первого квартала 2013 года цены уже снизились до уровня 2006 года ($1600/кв. м).

Lb.ua указывает, что, по подсчетам аналитиков портала объявлений Slando, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Украине составляет $46 478 при цене квадратного метра $1 255. Двухкомнатные квартиры в среднем стоят $74 114 при цене квадратного метра $1 329, трехкомнатные - $109 201 при стоимости квадратного метра $1 400.