Киевский рынок вновь недвижим

Рынок вторичной недвижимости Киева в прошлом месяце продолжал в полной мере характеризироваться словом "стагнация". За июль на вторичном рынке жилья существенных изменений не произошло. Ситуация осталась прежней. Правда, с некоторой корректировкой цен вниз.

Как сообщает компания ООО "Канзас", индекс стоимости жилья Киева за период с 01 по 31 июля сего года снизился на 21$/кв.м (-0,86% за месяц), а по состоянию на 31 июля составил 2411$/кв.м. Индекс ценового ожидания при этом тоже уменьшился (-0,2%) и составляет теперь -0,9%. Индекс доходности за месяц был так же снижен (-0,2%) и таким образом за июнь 2007 года составил -0,1%. Сделки купли-продажи киевской недвижимости в июле совершались, но в малом количестве. В некоторых случаях при продажах цена торга доходила до 10 тыс. у.е. в сторону понижения, однако цены снижать продавцы по-прежнему не спешили.

Тем временем за период с 6 по 12 августа средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в 11 районах Киева выросла на 1,78% ($94) и достигла $5 352 за одну сотку. По данным компании "SV Development", наиболее высокий рост средней стоимости наблюдался в таких районах как Барышевский (12,39%), Фастовский (6,69%), Бородянский (3,52%) и Бориспольский (3,11%). Снижение же наблюдалось в Кагарлыцком (3,38%), Обуховском (2%) и Броварском (1,65%) районах.

Подобное состояние рынка недвижимости свидетельствует о стадии прекращении его экономического роста. А корни процесса следует вязать со стагнацией рынка в Москве, а так же с кредитным кризисом США.

Штиль на рынке? Затишье перед бурей!

{flv}17_08_2007_02{/flv}

Источники

Информация: korrespondent.net

Видео: GVGVIT1993