Сравнительный анализ инвестиционного ПМЖ на Кипре и программы Золотой визы в Греции

Инвестиционные программы по иммиграции разработаны во многих странах ЕС. Они позволяют состоятельным лицам переехать в выбранное государство на основании финансового взноса. Чаще всего в Европе на таком основании можно получить ВНЖ, реже - ПМЖ. Из всех 27 стран ЕС в поле зрения экспатов нередко попадают Кипр и Греция. В прошлом эти страны были тесно связаны общей историей, а сегодня предлагают инвесторам удобные и перспективные условия для переезда, ведения бизнеса и комфортной жизни.

Специфика инвестиционного ПМЖ на Кипре

Программа Кипра для инвесторов – одна из самых востребованных для выхода на европейский бизнес-рынок. Она позволяет заявителям вести в стране и Европе любую коммерческую деятельность, релоцировать имеющиеся компании, покупать и открывать новые.

Как сообщает Злата Эрлах (специалист по ВНЖ, ПМЖ и гражданству за инвестиции из агентства «Иммигрант Инвест»), на Кипре инвесторы могут получить статус постоянного жителя за 3 мес., без многолетнего ВНЖ. Он предполагает вложения от €300000 в одно из нескольких направлений:

- Новая жилая недвижимость.

- Первичные и вторичные коммерческие объекты.

- Акции кипрских компаний.

- Паи инвестфондов формата AIF, RAIF, AIFNLP.

Заявителю следует также задекларировать уровень годового дохода: €50000 на 1 чел., €15000 на супругу (-а), по €10000 на детей. Вместе с инвестором на Кипр смогут переехать его жена/муж, материально зависимые дети до 25 лет (детально обо всех условиях - на immigrantinvest.com).

ПМЖ можно получить самостоятельно или с помощью иммиграционных юристов. В случае выбора второго варианта большинство процедур по оформлению совершаются дистанционно. После подтверждения заявки экспаты должны в течение года приехать на Кипр, чтобы сдать биометрию.

«Золотая виза» Греции за инвестиции

Greece Golden Visa Programme, согласно которой инвесторы получают инвестиционный ВНЖ, начала работу в 2014 г. Статус по ней оформляется 3-4 мес. Программой разработано несколько альтернативных инвестиционных опций, связанных с недвижимостью. Ее можно:

- Покупать на €250000 либо €500000 в 36 отдельных муниципалитетах.

- Арендовать на 10 лет за €250000 (касается туристических резиденций).

- Брать в таймшер на 10 лет, оплатив от €250000.

- Наследовать или принимать в дар, если недвижимость стоит от €250000.

Также для получения ВНЖ разрешается купить земельный участок за €250000, открыть депозит, приобрести ценные бумаги на €400000,

Через 5 лет средства можно вернуть. Программа распространяется на инвестора, его супругу (-а), детей до 21 года, родителей. Закон не обязывает постоянно жить в Греции. Это нужно лишь тем, кто планирует в дальнейшем получить ПМЖ.

Сравнение инвестиционных программ Кипра и Греции

Экспатам, планирующим получение ВНЖ Кипра и Греции, важно учесть ряд аспектов перед переездом в эти страны:

- Посещение Шенгенской зоны. Кипр не входит в нее, поэтому киприотам с ПМЖ виза в Шенген понадобится. С ВНЖ Греции можно посещать эту зону свободно.

- Налоги. В Греции есть льготы для крупных плательщиков -  €100000/год в качестве сборов на мировой доход. На Кипре фискальная система лояльная в целом. Так, ставка корпоративного налога составляет всего 12,5%.

- На Кипре инвесторам сразу выдается ПМЖ, а уже через 5 лет они могут претендовать на гражданство. В Греции право на ПМЖ появляется через 5 лет, а чтобы запрашивать паспорт, нужно прожить в стране еще 2 года.

И на Кипре, и в Греции экспаты могут получать медицинское обслуживание, дети - обучаться в школах и ВУЗах, доступны услуги банковской системы. Оба государства имеют свои преимущества. Выбор страны для ВНЖ в большей степени индивидуален и основывается на личных целях и задачах.