Как инвестору получить ВНЖ в Греции - процесс получения и преимущества статуса

Проект по выдаче инвестиционного ВНЖ Греции – в числе наиболее известных в ЕС. Программа Greece Golden Visa Programme была принята в 2014 г. С тех пор более 15 тыс. заявителей благодаря ей стали резидентами, а некоторые и гражданами Греции. Для оформления этого ВНЖ необходимо вкладывать средства в утвержденные направления. В 2024 г. вступают в силу обновленные требования. Для успешного получения статуса важно разобраться в нюансах и специфике статуса.

Что необходимо для оформления греческого инвестиционного ВНЖ

Среди всех программ «золотых виз» в ЕС греческий вариант будет интересен, в первую очередь, лицам, планирующим покупку греческой недвижимости (актуальные гайды по иммиграции – imin-cyprus.com). С греческими недвижимыми объектами связана большая часть опций. Их можно:

- Покупать. До 1.08.2024 порог составляет €250000, а в 36 районах – €500000. После 1 августа минимум поднимется до €400000-800000 в зависимости от локации. Можно внести от 10% до этой даты, чтобы стать резидентом Греции по текущим тарифам.

- Арендовать на 10 лет (касается курортных комплексов). При заключении договора необходимо внести от €250000.

- Брать на 5 лет в таймшер за €250000. Инвестор сможет пользоваться апартаментами оговоренный срок как своей собственностью.

- Засчитывать, если объект получен путем дарения или наследования. Условие: он должен быть оценен не менее, чем в €250000.

Кроме того, для ВНЖ можно купить ценные бумаги инвестфондов (на €350000), гособлигации, активы предприятий или открыть депозит (на €500000). Также есть вариант единовременного вложения в компании и облигации от €800000.

Статус оформляется от 4 мес. Надежнее всего это сделать через специалистов с лицензией. Юристы предварительно проверяют личности кандидатов, готовят документы для ВНЖ, помогают запросить греческий налоговый номер.

Въезд в страну осуществляется по туристической визе (при вариантах с недвижимостью) или по визе D (при прочих опциях). Заявки на ВНЖ можно подавать самостоятельно или делегировать это адвокату по доверенности. Перед выдачей карт резидента сдаются биометрические данные.

Плюсы «золотой визы» Греции

В стране невысокие цены, качественная недвижимость, сильный туристический сектор. Основные 9 преимуществ «золотого» ВНЖ:

1. Срок действия – статус выдается на 5 лет с правом безлимитного продления.

2. Право включения в заявку большинства близких – жены/мужа, детей до 21 года (до 24 лет, если учатся в ВУЗе), родителей.

3. Мобильность.– участникам программы разрешается приезжать и уезжать из страны когда угодно. Находиться в ее границах 183 дня в году (как при прочих ВНЖ) не обязательно.

4. Безвизовое посещение государств Шенгена с правом пребывания в них до 3 мес. из полугодия.

5. Право открывать предприятия в Греции, сдавать объекты в аренду, зарабатывая на этом до 10% годовых.

6. Если сменить налоговую резиденцию (для этого понадобится жить в Греции 183 дня в году), можно уплачивать подоходный налог по льготной системе. На мировой доход инвесторам начисляется €100000/год вместо прогрессивной ставки.

7. Получение образования. Дипломы многих ВУЗов, например, Афинского университета (Πανεπιστήμιο Αθηνών) признаваемы во всем мире.

8. Полноценное медицинское обслуживание, в т. ч. по системе государственного страхования.

9. Право на ПМЖ в Греции спустя 5 лет проживания в государстве, возможность получить паспорт без аннулирования имеющегося еще через 2 года.

Не все греческие ВНЖ предоставляют все 9 возможностей. Например, финансово независимые не могут вести коммерческую деятельность в Греции, в отличие от инвесторов. Получение инвестиционного ВНЖ Греции – удобный способ интеграции с ЕС с перспективой стать его гражданином.