Чим вище — тим дорожче. Як поверх впливає на вартість квартир у Києві

Вартість житла в київських багатоквартирних будинкахзалежить не лише від району, класу й площі, а й від поверху. Які квартири — найдорожчі?

3j0a8276_id81147_1300x867_305145b232eedf2da76612879b07908e_1300x820_19.03.25

Покупці частіше обирають нижчі поверхи — там більше пропозицій і відгуків. Водночас житло на вищих поверхах дорожче. Пише biz.nv.ua. Про це повідомляють Контракти.UA.

Найменше в Києві коштують квартири на 1-му поверсі - 1,9 млн грн (медіанна ціна). Найдорожчі — на 22-му поверсі, вартість яких сягає 3, 9 млн грн. Загалом, квартири на верхніх поверхах (16−25) дорожчі, ніж на нижніх.

Найбільше оголошень про продаж житла на 5-му, 4-му та 3-му поверхах. На ці пропозиції - найбільше відгуків користувачів. Кількість відгуків та оголошень різко знижуються на квартири, починаючи з 20 поверху. Але для цього є об'єктивні причини — кількість висотних будинків у Києві обмежена. Наприклад, у лютому 2025 року на OLX продавалось 102 квартири на 25 поверсі у той час, як на третьму — 694 пропозицій.

Київ, відповідно до рейтингу SkyscraperPage, займає перше місце в Європі за кількістю багатоповерхових будинків.