Как изменить родине, купив дом на Кипре

Вложения в недвижимость во все времена были очень удачным способом инвестирования. Даже если речь идет о других странах. О том, как купить недвижимость на Кипре по цене Киевской двушки, рассказывает глава представительства Pafilia Property Developers Андрей Кремень.

По материалам Личного Счета

— Чем привлекательна кипрская недвижимость?

— Кипр — православное государство, поддерживающее крепкие дружественные связи с Украиной. К тому же эта страна обладает рядом неоспоримых преимуществ, таких как:

— уникальное культурное и историческое наследие;

— экологически чистая природная среда;

— солнце сияет на небе 340 дней в году;

— очень низкий уровень преступности;

— широкое распространение английского и русского языков;

— высокий уровень развития банковской сферы и телекоммуникаций;

— развитая система медицинского обслуживания и страхования;

— полноправный член ЕС, в 2008 году переходит на евро и входит в Шенгенскую зону. На Кипре созданы очень привлекательные условия для покупки недвижимости: предоставление полного права собственности, первоначальный взнос составляет от 20% стоимости, срок кредитования — до 30 лет, ставка по кредиту — от 3,5% годовых. Естественно, очень важно выбрать профессионального застройщика с опытом работы.

— Какую недвижимость можно купить?

— По цене все предложения Кипрской недвижимости можно условно разбить на четыре категории:

— квартиры (апартаменты) в комплексах с общим бассейном:

цена $140-270 тыс.;

стоимость 1 кв. м — $1,8-2,5 тыс.;

первый взнос — 20% (от $30 тыс.);

— таунхазы — двухэтажные квартиры с отдельным входом в комплексах с общим бассейном цена $220-350 тыс.:

стоимость 1 кв. м — $2,3-3,5 тыс.;

первый взнос — 20% (от $43 тыс.).

— виллы с индивидуальным бассейном и земельным участком:

цена от $400 тыс.;

первый взнос 20-30% (от $100 тыс.).

— индивидуальные проекты создаются с учетом пожеланий клиента на выбранном им участке земли.

— Каков механизм покупки жилья?

— Позвонив в офис агентства недвижимости, потенциальный покупатель узнает все нюансы купли/продажи и оценивает базу кипрского жилья. Самым сложным этапом является выбор недвижимости. Чтобы определиться, необходимо очень хорошо поработать. После выбора объекта, можно сказать, все сложное уже позади. На Кипре британская система законодательства и все процедуры покупки стандартны и отточены годами. Выбранную недвижимость можно зарезервировать и оформить договор купли-продажи. Оплатив первый взнос в размере 20% и оформив кредит в банке, вы становитесь полноправным собственником.