Кредиторов хотят обязать считать все обязательства по кредитному договору выполненными при возврате предмета ипотеки

Об этом говорится в законопроекте №2037а, зарегистрированном в Раде 8 июня, пишут Контракты.

Документом предлагается дополнить закон «Об ипотеке» статьей 17-1.

Статья 17-1 предполагает, что ипотекодатель вправе обратиться с односторонним заявлением о передаче предмета ипотеки - жилого дома или жилого помещения ипотекодержателя.

Такое заявление подлежит нотариальному удостоверению.

Следствием передачи такого заявления ипотекодержателя является прекращение начисления процентов по основному обязательству, а также по дополнительным обязательствам - неустойки (штрафы, пени).

Задолженность по обеспеченному ипотекой основному и дополнительному обязательству погашается путем взыскания на предмет ипотеки за счет его стоимости.

Если стоимости ипотеки недостаточно для полного удовлетворения требований кредитора, задолженность по кредиту считается погашенной.