Кредиторов хотят обязать считать все обязательства по кредитному договору выполненными при возврате предмета ипотеки

Депутат Верховной Рады Александр Фельдман (внефракционный) предлагает парламенту обязать кредиторов считать все обязательства по кредитному договору выполненными в результате возврата предмета ипотеки.

Об этом говорится в законопроекте №2037а, зарегистрированном в Раде 8 июня, пишут Контракты.

Документом предлагается дополнить закон «Об ипотеке» статьей 17-1.

Статья 17-1 предполагает, что ипотекодатель вправе обратиться с односторонним заявлением о передаче предмета ипотеки - жилого дома или жилого помещения ипотекодержателя.

Такое заявление подлежит нотариальному удостоверению.

Следствием передачи такого заявления ипотекодержателя является прекращение начисления процентов по основному обязательству, а также по дополнительным обязательствам - неустойки (штрафы, пени).

Задолженность по обеспеченному ипотекой основному и дополнительному обязательству погашается путем взыскания на предмет ипотеки за счет его стоимости.

Если стоимости ипотеки недостаточно для полного удовлетворения требований кредитора, задолженность по кредиту считается погашенной.