Ринковий ажіотаж на житло в Ужгороді диктує нові реалії: оренда комфортних квартир із постійним світлом коштує чималих грошей.

Ціни на квартири в Одесі продовжують зростати, попри те, що купівельна активність на півдні залишається обмеженою через військові ризики. Статистика платформ нерухомості фіксує різноспрямовані тенденції на вторинному ринку, в новобудовах та в сегменті оренди.

Тривалі відключення світла взимку можуть заблокувати роботу ліфтів і залишити висотки без води та опалення. Для захисту інженерних мереж співвласникам доводиться комбінувати генератори, акумулятори та пільгові програми співфінансування.

Найбільше міст з високими цінами на купівлю зосереджено на заході України, тоді як на сході та півдні вони суттєво менші.

У Рівному за рік зросли ціни як на вторинному, так і на первинному ринку житла. Найбільше подорожчали новобудови бізнес-класу - на 26%, тоді як серед квартир на вторинці найвідчутніше зросли ціни на одно- та двокімнатне житло.

За програмою "єОселя" найбільшим бар'єром для купівлі житла залишається не щомісячний платіж, а перший внесок. Для найдешевшої однокімнатної квартири в різних містах України потрібно накопичити від 165 тис. до 636 тис. грн.

У Луцьку за рік найбільше подорожчали однокімнатні квартири - їхня медіанна ціна зросла на 26% і сягнула 63 тисяч доларів. Водночас оренда також продовжує дорожчати: за однокімнатне житло просять у середньому 18 тисяч гривень на місяць.

Через удари по енергетичній інфраструктурі українські девелопери масово впроваджують автономні рішення, яких немає у державних нормативах. Системні забудовники переходять на власні котельні, генерацію для ліфтів та незалежні свердловини.

Іпотеку перезапускають за європейськими правилами.

За сім років вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку в українських обласних центрах змінилася дуже нерівномірно. У деяких містах житло стало майже втричі дорожчим, тоді як в інших його медіанна ціна в доларовому еквіваленті, навпаки, знизилася.