Офисные центры снижают арендные ставки

63% арендаторов профессиональных офисных центров Киева 2009 году в связи с кризисом изменили условия аренды офиса. 90% из них удалось договориться о снижении стоимости аренды.

Об этом сообщает консалтинговая компания CB Richard Ellis, которая в октябре 2009 года провела опрос арендаторов столичных бизнес центров.

По данным опроса, в среднем понижение арендной ставки составило 32%.

18% арендаторов, которые добились пересмотра коммерческих условий, отметили переход к фиксации арендной ставки в гривне.
Среди дополнительных поощрений со стороны арендодателей, респондентами были названы арендные каникулы, переход с помесячной формы оплаты на поквартальную, снижение эксплуатационных платежей.

С начала 2009 года чуть более 30% опрошенных сократили занимаемую площадь в среднем на 20%.

«Прецеденты сделок по увеличению занимаемой площади — единичны, в основном, среди компаний, оперирующих в сфере ИТ и телекоммуникаций, демонстрирующих устойчивость к кризисным проявлениям», — отмечают эксперты CB Richard Ellis.

В ходе исследования CB Richard Ellis опросила типичных арендаторов профессиональных офисных помещений Киева — компании, оперирующие в таких сферах как финансы и банковский сектор, телекоммуникации, IT, FMCG, реклама, консалтинг, торговля и другие.