«Макдоналдс» отсудил право на мизерные арендные ставки в центре Москвы

Московскому «Макдоналдсу» удалось сохранить ставку аренды в 1 рубль за квадратный метр для двух своих первых московских помещений. Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) отменил два предыдущих решения других инстанций по искам департамента имущества города Москвы (ДИГМ), требующего изменить договоры аренды, по которым McDonald’s платит за помещения на Арбате и в Большом Николопесковском переулке по 1 рублю за 1 квадратный метр в год.

В первом помещении сейчас располагается ресторан, во втором — учебный центр компании.

Как сообщает газета «Ведомости», ФАСМО решил, что высокая инфляция и принятие нового закона Москвы, установившего минимальный размер арендной платы, не дают оснований для внесения изменений в договор, так как ДИГМ должен был предполагать, что за время действия договора ставки аренды могут увеличиться, указано в постановлении суда.

Cтавка аренды в один рубль была назначена правительством в 1992 году.Когда договоры заключались, размер ставки был назначен с учетом компенсации трат компании«Макдоналдс» на реконструкцию и оснащение помещений. Общий срок договоров аренды составлял 49 лет. До 1996 года правительству столицы принадлежал 51% акций ЗАО «Москва–Макдоналдс», но к 2005 году McDonald's Restaurants of Canada полностью выкупила компанию у города, напоминает BFM.ru