Покупка вторичного жилья: в чем плюсы «вторичек», как выбирать квартиры, какие предложения есть на рынке Киева

Большой выбор, быстрый заезд и другие плюсы «вторичек»

Это очень широкий рынок недвижимости, в крупных городах, включая Киев, покупателям доступны тысячи объектов с разными характеристиками – с ремонтом и без, в центре и тихих районах, с хорошим дисконтом.

Разнообразие выбора – одно из важных преимуществ «вторичек», покупатель всегда может подыскать хороший вариант, исходя из бюджета собственных требований к жилью. Есть и другие плюсы:

• отсутствие риска недостроя или задержки строительства (как в случае с новостройками);
• возможность заехать в квартиру сразу после покупки;
• развитая среда обитания (транспортная и социальная инфраструктура – все готово для жизни);
• приемлемые цены (выбор большой, к тому же многие покупателю готовы к торгу).

Вторичное жилье обычно находится в обжитых районах, хотя инфраструктура, конечно, отличается, поэтому нужно изучать варианты, сравнивать характеристики, проводить осмотр и т.д.

Если вы планируете купить квартиру в киеве вторичка станет хорошим вариантом, особенно при желании быстрее заехать в жилье и обустроиться на новом месте. В отличие от новостроек, такая недвижимость сразу готова к заселению либо сдаче жилплощади в аренду – ждать не нужно.

Как выбрать и купить квартиру в Киеве (вторичку)

Подходящий вариант можно искать с помощью специального ресурса с обширной базой жилья в Киеве, Киевской области и Украины. Это удобно – на сайте много объявлений с подробным описанием. А фильтры помогут быстрее найти квартиру, позволяя сортировать предложения по разным параметрам:

• количеству комнат;
• стоимости;
• дате размещения объявления;
• с фотографиями и т.д.

Выставляете фильтры, знакомитесь с вариантами, делаете выбор и связываетесь с продавцом, чтобы задать интересующие вопросы или договориться о времени для осмотра жилья. Дальше остается проверить объект (убедиться в юридической чистоте) и заключить сделку купли-продажи.

Как безопасно и быстро купить квартиру в Киеве вторичку

Покупка вторичного жилья требует проведения тщательной проверки объекта. Это важно, поскольку недвижимость имела как минимум одного владельца. Покупателю нужно убедиться в отсутствии тех или иных проблем – незаконных перепланировок, обременениях в виде залога, притязаний третьих лиц и т.д.

Жилье можно проверять самостоятельно, но лучше поручить это дело специалисту агентства, имеющему большой опыт в области проведения сделок с недвижимостью – так проще, быстрее и надежнее.

Такая разная «вторичка»

Сам термин «вторичное жилье» не должен смущать покупателей. Он вовсе не означает, что это старые квартиры. Да, жилье продается в домах разных лет постройки, но сюда входят и современные комплексы.

В Киеве можно приобрести квартиру практически в новом доме с продуманной планировкой (включая большую кухню). Есть варианты с обстановкой – встроенной бытовой техникой, мебелью, хорошей сантехникой, кондиционером и т.д. В этом и есть плюс рынка такой недвижимости – предложений много, так что вы без труда найдете подходящий вариант для себя или сдачи в аренду.