Честное слово банкиров и директоров

Игорь КОЛОГРИВОВ,
директор управляющей компании «Ринако-Инвест»

— Главная рекомендация — расслабиться и отдыхать! Забудьте на месяц про инвестиционные сертификаты — пусть их стоимость упадет «на дно самого глубокого ущелья». Осенью же с новыми силами и возможностями можно будет приступать к серьезному инвестированию свободных средств в ценные бумаги паевых фондов.

Если же инвестор осуществляет долгосрочную стратегию с ежемесячным пополнением своего портфеля, в этом случае рекомендую приобретать инвестиционные сертификаты интервальных фондов по номинальной стоимости.

Еще раз напоминаю, что серьезная компания по управлению активами ни при каких условиях не допустит снижения стоимости инвестиционных сертификатов ниже номинала.

Владимир СТЕПЕНКО,
директор по маркетингу компании «SV Development»

— Количество предложения как небольших, так очень крупных земельных участков (от 30 Га) настолько увеличилось, что большинство спекулянтов, купивших участки несколько лет назад с целью их перепродажи, сегодня не знают, что делать, и вынуждены уходить с рынка. При этом стоимость земли начинает регулироваться не спекулятивными факторами, а реальным соотношением спроса и предложения. В итоге продаются лишь такие участки, цена которых соответствует их качеству. С августа по сентябрь всплесков на рынке земли не произошло. Стоимость сотки вырастет в среднем на 1,2% и в среднем составит $6 690, причем максимальный рост (2,7 — 4,6%) продемонстрируют наиболее удаленные от мегаполиса районы: Барышевский ($1 360 / сотка), Фастовский ($1 400 / сотка) и Кагарлыцкий ($1 850 / сотка); в остальных темп роста составит менее 1,1%. Самыми дорогими районами все еще останутся Киево-Святошинский ($10 500 / сотка) и Обуховский ($8 180 / сотка).

ВАЛЮТА

Алексей КОЗЫРЕВ,
директор казначейства банка «Хрещатик»

— Страсти поутихли, и рынок спокойно воспринимает довольно значительное отличие официального курса от курса межбанка, а также, учитывая, что в сентябре традиционно увеличивается экономическая активность после сезона летних отпусков как бизнеса, так и населения, курсы наличных валют будут продолжать зеркально отражать курсовые соотношения между основными валютами на мировых финансовых рынках. Учитывая тенденции, складывающиеся на рынке в середине июля, могу предположить, что курс наличного доллара США в сентябре будет колебаться в пределах от 4,53 -4,63 грн./$ (покупка) до 4,65 — 4,73 грн./$ (продажа).

Наличный евро будет котироваться от 7,25 до 7,35 грн./евро (покупка) до 7,4 — 7,5 грн./евро (продажа). Наличный российский рубль — от 0,19 до 0,20 грн./руб. (покупка) до 0,205 -0,22 грн./руб. (продажа).

КВАРТИРЫ

Денис КОСТРЖЕВСКИЙ,
президент строительной компании «Міськжитлобуд»

— Прогнозы о снижении цен не разделяю. Рынок действительно был перегрет, существовала очень большая маржа между реальными затратами и его рыночной ценой. Сейчас этот перегрев значительно уменьшился за счет приближения себестоимости к рыночной цене. За последние полгода себестоимость строительства жилья возросла почти вдвое и приблизилась к рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость несколько уменьшилась. На осеннее повышение цены также повлияет сокращение объемов строительства при дефиците квадратных метров на первичном рынке.

ЗОЛОТО

Олег МАТЛИНГ,
начальник департамента товарных рынков Укрпромбанка

— Оттолкнувшись в середине июня от $860 за тройскую унцию и почти дотянувшись после этого до $990, золото торгуется сегодня в районе $960.

В условиях летнего сезонного снижения спроса на золото со стороны ювелирного сектора направление движения определяется, с одной стороны, (вниз) предчувствием долгожданной коррекции на нефтяном рынке, а, с другой стороны, (вверх) новостями с ипотечного рынка США, которые по-прежнему нельзя назвать позитивными для доллара.