Купівля житла під час війни залишається нездійсненною мрією для багатьох українців.

Для того, щоб купити однокімнатну квартиру в Україні, потрібно в середньому відкладати усю зарплату від 2,8 до 10 років, залежно від міста розташування житла. До таких висновків дійшли експерти ЛУН та Work.ua на основі своїх підрахунків.

Купівля квартири за переуступкою — популярний спосіб стати власником житла в новобудовах на вигідних умовах. Серед понад 90 тисяч оголошень про продаж квартир у новобудовах, розміщених на OLX протягом 2024 року, 16% стосувалися саме такого типу угод.

Івано-Франківськ залишається одним із найбезпечніших міст в Україні, відповідно там попит на житло залишається високим. За останні пів року вартість нерухомості у доларовому еквіваленті на вторинному ринку зросла на 3%, на первинному – на 4%, а ціни на оренду злетіли на 26% у гривневому еквіваленті.

В Україні запустили автоматичну систему реєстрації права власності на нерухомість. Тепер права реєструються без участі державного реєстратора.

Ринок нерухомості у Вінниці залишається одним із найстабільніших в Україні. За останні пів року там вартість житла у новобудовах зросла лише на 1% у доларовому еквіваленті, а на вторинному ринку знизилась на 2%.

У третьому кварталі 2024 року ціни на житлову нерухомість в Україні, порівняно з аналогічним періодом 2023 року, зросли в середньому на 11,7%. Найбільше подорожчали квартири на первинному ринку.

З початку повномасштабного військового вторгнення зі сторони Росії ціни на нерухомість в Україні значно змінилися. У відносно безпечних регіонах спостерігається зростання вартості житла, тоді як у східних областях ціни суттєво впали.

Найбільше здорожчання зафіксовано в трьох областях.

Середня плата за місячну оренду 1-кімнатної квартири у жовтні 2024 року становила 7 149 гривень. За останній місяць ціни зросли на 0,7%, а з початку року оренда подорожчала на 8,2%.