Кабінет Міністрів затвердив законопроєкт про доступну іпотеку. Що він змінить та як війна вплинула на кредитування.

У Києві протягом 2024 року оренда житла подорожчала на 32-35%. Це один із найвищих показників в Україні. Для порівняння у Варшаві ціни на квартири зросли на 3% за аналогічний період.

Йдеться про податкове зобов’язання щодо так званої "зайвої" площі.

Кабінет міністрів зареєстрував законопроєкт про доступне житло в Україні. Який регулює питання оренди, запроваджує 10-річний бан на продаж (певної категорії), а також єдину базу доступного житла.

Попит на новобудови становить 20% від довоєнного, на вторинне житло – 70%, ринок оренди – у відмінному стані. Тренди ринку нерухомості у 2024 році.

В Україні ціни на квартири у 2025-му можуть зрости на 10-15%. І хоча попит поступово збільшується, до ситуації, яка була до повномасштабної війни, все ще далеко.

У Житомирі новобудови протягом останніх пів року подешевшали на 5% у доларовому еквіваленті, а от ціни на вторинці та ринку оренди стабілізувались. Вартість нерухомості у місті належить до середнього сегмента по Україні.

У минулому році парламент зміг створити законодавче підґрунтя для реформування житлової політики, засад, на яких відбуватиметься відновлення України, а також домогтися важливих змін в роботі програми компенсацій за знищене і пошкоджене житло "єВідновлення".

У Хмельницькому житло на вторинному ринку подорожчало на 7% в доларовому еквіваленті протягом року, а ціни у новобудовах залишились без змін. Попри це, вартість нерухомості у місті належить до середнього сегмента по Україні й найдешевшого на заході країни.

Ринок нерухомості в Україні продовжує змінюватися під впливом економічних та соціальних факторів. Дослідження виявило, що основні мотиви придбання житла залишаються незмінними, але з’явилися нові тенденції. Покупці дедалі частіше орієнтуються на практичність та оптимізацію витрат, а інтерес до інвестицій поступово слабшає.