Бізнес
Нерухомість
Эксперт: программа «Доступное жилье» не приведет к обвалу цен на рынке
Программа «Доступное жилье» бессмысленная и даже бредовая. Сделать жилье дешевым невозможно. Есть рынок, диктующий цену. А получается, что нужно забрать прибыль у тех, кто производит, и отдать ее тем, кто ничего никогда не производил, считает Александр Левин, коммерческий советник СП фирмы Конкорд Групп.
Программа не будет работать, потому что никто не будет строить то, что нерентабельно. И дело не в стоимости земли. Все равно «доступные квартиры» рано или поздно попадут на рынок. Как только включаются регулятивные органы, начинаются взятки, коррупция. И тот, кто построит на дешевой земле дешевые квартиры, перепродаст их сам себе. А в результате жилье появится в свободной продаже по рыночным ценам. На Программе заработают чиновники и тот застройщик, который пойдет на сговор со своей совестью и получит «за бесплатно» землю.
По этой же причине программа «Доступное жилье» не приведет к обвалу цен на рынке. Дайте возможность строить — и рынок сам снизит стоимость жилья.
