Цена на столичное жилье будет неумолимо расти - эксперт

«За последние полтора года в среднем цены на жилье в Киеве поднялись где-то на 15%. Сейчас цена на уровне $1640 за квадратный метр. Есть два фактора, которые влияют на цену. Это себестоимость строительства, ниже которой люди строить не будут, и спрос рынка. Поэтому в данной ситуации цены будут всегда расти. Потому что растут зарплаты, растет стоимость материалов, повышаются цены на энергоносители и эта тенденция только будет идти вверх», - цитирует УНН заявление Парцхаладзе.

Другой проблемой, по его мнению, является то, что в Украине большой отлаженный спрос на жилье. «Очень большое количество людей, стоящих в очереди, очень много устаревшего жилья и люди требуют нового жилья. А на рынке есть колоссальный дефицит, потому что кризис очень сбил строительство, - отмечает эксперт. - И сегодня мало строится жилья в отношении к тому, сколько нужно. Поэтому этот спрос будет формировать цену».

Про этом он не берется прогнозировать, насколько поднимется стоимость нового жилья в Киеве. «Сейчас очень сложно давать прогнозы. Но тренд идет к повышению. Но то, что цена будет расти, то это неизбежно. У нас цена падала только из-за кризиса. Но сейчас рост будет начинаться, потому что людям необходимо где-то жить. А вот только, к сожалению, пока мало строим», - сказал Парцхаладзе.