НОВОСТИ ДНЯ: +29° и ливни на западе — погода на 16 мая  Байден дав зрозуміти Путіну, що «тепер у місті новий шериф» – Вершбоу  Все иностранные авиакомпании прекратили полеты в Израиль  Британский патрульный корабль зашел в Черное море  Секрет древних «ворот ада» - как жрецы посылали людей на смерть  Украину прогреет до + 30° и остудит грозами  Вакцинация работников образования в Украине: кто будет составлять спискивсе новости дня
Пресс-релизы
Другое
08.10.2016 392

Как заключить договор дарения правильно.

В этой статье мы укажем на какие законодательные нормы следует обратить внимания для того, чтобы заключить договор дарения правильно и без рисков.

Для того, чтобы заключить договор дарения правильно и без рисков, следует обратить внимания на некоторые законодательные нормы.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, договор считается заключенным с момента его нотариального заверения. Изменение или расторжение договора осуществляется в такой форме, как и основной договор.

В Семейном кодексе Украины определено, что расторжение брака не прекращает права общей совместной собственности на имущество, приобретенное в браке (для этого берется разрешение бывшего супруга на дарение имущества). Если женщина и мужчина проживают одной семьей, в так называемом фактическом браке, приобретённое имущество принадлежит им на праве общей совместной собственности, также требуется разрешение одного из супругов на подписание договора).

Налоговым кодексом Украины устанавливается, что договор дарения подлежит налогообложению по таким же правилам, как и наследство (для первой очереди родства – не облагается налогами). А также временно, до окончания реформы Вооруженных Сил Украины, устанавливается военный сбор.

Согласно Закону Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощения», право собственности подлежит государственной регистрации, которая проводится в срок, не превышающий 5 дней. Заявление о регистрации права собственности подается нотариусу в день заключения договора. За подобную регистрацию предусмотрен установленный законодательством административный сбор, особенности процедуры регистрации права собственности на недвижимость читатйте тут.

Анализируя судебную практику 2016 года, договора дарения признаются недействительными по причинам ошибок в документации на имущество. Одной из самых популярных причин есть, несоответствие жилой площади квартиры в договоре дарения и фактической. Стоит обратить внимание на участившиеся случаи ошибочного заключения договора дарения вместо договора пожизненного содержания либо завещания, при выяснении обстоятельств о мнимости сделки, например для того, чтобы скрыть договор купли-продажи квартиры. Также недействительными являются такие договора, которые заключены под влиянием обмана, ошибки, насилия, или под влиянием тяжелых обстоятельств, договора, заключенные недееспособными лицами.

Статью подготовили юристы юридической компании «Ваш Частный Юрист».

Оценка материала:

5.00 / 1
Как заключить договор дарения правильно. 5.00 5 1
Пресс-релизы / Другое
08.10.2016 392
Еще материалы раздела «Другое»
  • Высокотехнологические решения для маркировки напитков Высокотехнологические решения для маркировки напитков

    Когда принято решение начать полноценное производство напитков, стоит задуматься о маркировке.   

    Другое 12.05.2021 97
  • Ответственность за кражу и что делать, если предъявили обвинение Ответственность за кражу и что делать, если предъявили обвинение

    Неприкосновенность частной собственности в Украине гарантирована ст.41 Конституции. Для защиты данного права в национальном законодательстве предусмотрены специальные нормы, запрещающие другим лицам присваивать чужие материальные ценности против воли владельца или в ущерб его интересам, а также устанавливающие определенные санкции за нарушение этих запретов.

    Другое 11.05.2021 87
  • Тренды маникюра 2021 Тренды маникюра 2021

    Чтобы выглядеть стильно, необязательно каждый сезон тратить ползарплаты на обновление гардероба. Достаточно добавить немного трендов, например, цвет ногтей. Этого более чем достаточно, чтобы производить впечатление женщины, следящей за модой.

    Другое 11.05.2021 70
  • Плюсы алюминиевых окон Плюсы алюминиевых окон

    У деревянных и ПВХ-окон есть достойный конкурент, который с каждым годом становится все популярнее — это алюминиевые окна.

    Другое 11.05.2021 87
  • Онлайн-школа англійської мови EnglishDom: бездоганні умови для навчання Онлайн-школа англійської мови EnglishDom: бездоганні умови для навчання

    Рівень конкурентоспроможності на ринку праці, потенціал у розвитку кар'єри та бізнесу базуються на багатьох факторах. Але є і обов'язкові умови, характерні для всіх напрямків діяльності. До переліку таких факторів належить вільне володіння англійською мовою.

    Другое 11.05.2021 64