Київ разом із Львовом та Ужгородом продовжує входити у трійку міст із найдорожчою нерухомістю в Україні. Зараз 1 кв. м на вторинному ринку столиці коштує в середньому 1 470 доларів, ціна залишається стабільною протягом останніх пів року. А от вартість житла у новобудовах зросла на 4% і зараз там "квадрат" продають за 1 270 доларів.

У більшості міст вартість оренди квартир протягом 2024 року не змінилась, втім в Івано-Франківську та Києві ціни "злетіли" до рекордних показників, підвищившись на 37% та 32%, відповідно.

Обмеження доступу до державних реєстрів Мін'юсту, включно з Реєстром прав на нерухоме майно, через російську кібератаку не несе ризику незаконного заволодіння майном українців. Усі подібні заяви є маніпуляцією.

Співвідношення ціни на житло до доходу повернулося до історичних мінімумів кінця 2021-го.

Ринок нерухомості в Україні поступово відновлюється. Але безпекові ризики не дозволяють говорити про стрімке зростання.

Раніше інвестувати в житло, аби здавати його в оренду, було дуже вигідно. Після 24 лютого 2022 року ситуація дуже змінилася. Власники помешкань в Києві заробляють на здачі житла в оренду значно менше.

Найбільше нерухомість впала у ціні в тих регіонах, які найближче до лінії фронту або часто потерпають від російських атак. За останні пів року ціни на житло там знизились на 7-13%.

Нинішній 2024 рік став для ринку нерухомості України роком адаптації до воєнних реалій і викликів економічної нестабільності. Незважаючи на зниження попиту на купівлю житла до 75% від довоєнного рівня 2021 року, сегмент оренди демонстрував активне зростання, а програма "єОселя" сприяла підтримці вторинного ринку.

Більшість українців не планують орендувати житло у період різдвяних та новорічних свят. Однак є й ті, хто планує зняти житло виключно для святкування Нового року або для зимового відпочинку.

Власники 1-кімнатних квартир переписали їхню вартість у багатьох великих містах України. Причому у бік як здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, за останні 6 місяців найбільше вартість такого житла зросла у Рівному – на 10%, до середніх 45 000 доларів.