В Україні відповідно до реформи містобудування видача дозволів на будівництво та процедура перевірки об'єктів перед введенням нового житла в експлуатацію скоротилася до трьох днів.

Цены на жилье как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном безостановочно росли в течение всего 2021 года. Ни пандемия коронавируса, ни экономический кризис не стали этому помехой. 

Відповідно до закону про внесення змін до Податкового кодексу України з 1 січня 2022 року запрацюють нові правила оподаткування операцій з нерухомістю.

НБУ проанализировал ситуацию на рынке недвижимости в декабре. Спрос и количество операций растут. Цены увеличиваются параллельно с себестоимостью строительства.

Попадут в перечень проблемных домов, имеющих чрезмерные задержки с вводом в эксплуатацию, далеко не все "кандидаты" – этому препятствует ограниченность критериев, определенных Минрегионом.

Наразі реальна ціна продажу квартир на вторинному ринку в середньому на 10-12% нижча, аніж вартість, заявлена продавцями. Відповідно, щоб продати квартиру, власникові доведеться або ж суттєво знижувати свій "апетит", або ж чекати на кращі часи, коли доходи громадян відчутно зростуть.

В I полугодии 2022 года в сегменте аренды квартир в Киеве цены будут зависеть от сезонных факторов. Рост стоимости аренды возможен не раньше конца марта-начала апреля 2022 года, и будет связан с существенным ростом спроса.

Напередодні Новорічних свят бажання закрити всі важливі питання та "почати нове життя" посилюється. Купівля квартири – одне з таких ключових питань, вирішення яких вимагає часу та сил для прийняття рішення. Якщо в пошуках житла не користуватися принципом "давайте після свят", а заплановано витратити вихідні на вирішення квартирного питання – можна зіткнутися з деякими особливостями роботи ринку у святковий період.

Наступного року стартує масштабна програма Президента з утеплення та модернізації 5 тис. багатоквартирних будинків.

До 2025 року попит на прибуткові будинки (багатоквартирні будинки, призначені спеціально для здачі в ореду) різних форматів може зрости більш ніж в 2 рази. У великих регіональних центрах пропозиція апартаментів в оренду може зрости з наявних 1000 номерів до 2000-3000 (близько 30 прибуткових будинків), левова частка з яких буде сконцентрована в Києві (понад 40%), Львові та Одесі (близько 25-30%).