Стоимость жилья, которое приобреталось за счет кредитных средств в III квартале, была на 14% выше, чем год назад. Рынок разогревается, но о ценовом пузыре сейчас речь не идет.

В Украине проведут инвентаризацию "долгостроев". Правительство утвердило Порядок формирования перечня объектов жилищного строительства, которые не приняты в эксплуатацию.

Наразі реальна ціна продажу квартир на вторинному ринку в середньому на 10-12% нижча, аніж вартість, заявлена продавцями. Відповідно, щоб продати квартиру, власникові доведеться або ж суттєво знижувати свій "апетит", або ж чекати на кращі часи, коли доходи громадян відчутно зростуть.

К 2025-2027 годам в Киеве доля новых масштабных проектов может составить 25-30% от всего предложения на первичном рынке жилья. Себестоимость возведения таких объектов на 30-35% выше.

Чтобы существенно увеличить спрос на новостройки, доля заключенных с помощью ипотеки сделок должна возрасти до 25-30% от всего объема продаж на первичном рынке жилья.

Цього року зростання цін на квартири побило семирічні рекорди. Але нині попит почав падати. Як на це відреагують ціни і що очікувати від ринку нерухомості у 2022 році, розповів президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта.

Ликвидность инвестиций в облигации и депозиты выше вложений в жилье. Поэтому количество желающих инвестировать в квартиры в сложившихся экономических условиях становится все меньше.

Вартість житла, яке придбавалося за рахунок кредитних коштів у ІІІ кварталі, була на 14% вищою, ніж рік тому. Ринок розігрівається, але про цінову бульбашку нині не йдеться.

Уже на этапе проектирования жилых комплексов, украинские застройщики относят их к определенному классу. Таких классов на нашем рынке сегодня четыре: "эконом", "комфорт", "бизнес" и "премиум". А также промежуточные "комфорт+" и "бизнес+", которые появились в обиходе относительно недавно.

В первом полугодии 2022 года, при сохранении контролируемой пандемической ситуации и относительной экономической стабильности, на первичном и вторичном рынках жилья в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове рост цен не превысит 5-7%. Земельные участки и частные дома в пригородах вырастут в цене на 3-5% за полгода.