У I півріччі 2022 року в сегменті оренди квартир у Києві ціни будуть залежати від сезонних факторів. Зростання вартості оренди можливе не раніше кінця березня — початку квітня 2022 року, і буде пов’язане із суттєвим зростанням попиту.

Програма енергоефективності у 2022 році передбачає термомодернізацію близько п’яти тисяч багатоповерхівок, а також кілька сотень соціальних об’єктів.

Сто років тому хмарочоси перевернули уявлення про міську архітектуру — це був інноваційний підхід, який підкорив багато країн світу. Він дозволяв будувати велику кількість квадратних метрів на невеликих ділянках землі. Зараз ставлення до висотних будівель дещо змінилося. Деякі міста і зовсім планують від них відмовитися на користь горизонтальної забудови.

В першому півріччі 2022 року, за збереження контрольованої пандемічної ситуації та відносної економічної стабільності, на первинному і вторинному ринках житла у Києві, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові зростання цін не перевищить 5-7%. Земельні ділянки та приватні будинки у передмістях зростуть у ціні на 3-5% за півроку.

В 2022 году при благоприятных экономических условиях и существенном росте спроса – стоимость квартир на первичном рынке может возрасти на 10-15%. При этом наибольшие ценовые колебания ожидаются в период с апреля по июнь и с октября по декабрь.

У найближчі 3-5 років на первинному ринку варто очікувати суттєвих змін в роботі забудовників. З одного боку змінюватимуться бізнес-процеси в девелоперських компаніях, а з іншого – зростатиме якість житлових комплексів.

В Україні створили координаційний енергетичний штаб. До нього увійшли представники Кабінету міністрів, Офісу президента і "Нафтогазу України".

Грудень, новорічні свята і перша половина січня – традиційний період розпродажів і різноманітних знижок на ринку новобудов. Хтось обмежується дисконтами і спецпропозиціями "під ялинку", а деякі розробляють серію акційних програм, щоб "наздогнати" якомога більше покупців.

Вартість оренди комунальної землі для забудовників багатоквартирних житлових будинків у Києві може збільшитися з 3% до 12% від нормативної грошової оцінки. Додаткові надходження до бюджету планують направити на розвиток соціальної інфраструктури міста.

У 2022 році за сприятливих економічних умов та суттєвого зростання попиту –вартість квартир на первинному ринку може зрости на 10-15%. При цьому найбільші цінові коливання очікуються в періоди з квітня по червень та з жовтня по грудень.