До конца года стоимость квадратного метра домовладения будет расти на 2-8% в месяц. Но цена жилья именно в коттеджном городке снизится, поскольку все чаще строители предлагают дома класса эконом, отличающиеся сравнительно небольшой площадью в 150-250 кв. м.

Сделай ремонт и заработай на своей квартире полмиллиона . «Два года назад квартира была приобретена за $100 тыс. Сегодня дорогую простоту в дизайнерском ремонте брокеры оценивают в $600—630 тыс».

В 2008 году цены на новостройки вырастут максимум на 15-20%: платежеспособный спрос исчерпан, рынок на пороге стагнации. Многие строители уходят из сегмента жилья в более рентабельный сегмент коммерческой недвижимости.

"Земли в Киеве достаточно. Слухи о том, что в Киеве практически нет свободных площадок для строительства, распространяют спекулянты и чиновники, зарабатывающие на землеотводе и оправдывающие таким образом собственные злоупотребления", -  заявил бывший мер Киева Александр Омельченко.

Главная тенденция вторичного рынка недвижимости в 2007 году — падение спроса. Даже по оценкам риэлторов, склонных преувеличивать количество покупателей, количество реальных сделок уменьшилось на 20-50%. «По итогам года число продаж может быть в два раза меньшим, чем в 2006-м».

Дореволюционная система нотариального оформления сделок исключала бытовые рейдерские атаки. Присвоить права собственности на чужую квартиру или земельный участок в царские времена было практически невозможно.

Падение темпов строительства в Киеве не повысило цены на столичное жилье — платежеспособный спрос практически исчерпан.

В ноябре средняя стоимость аренды жилья в Киеве преодолела психологический рубеж, превысив $1 тыс. в месяц. Даже за самые дешевые квартиры — малометражки и гостинки в спальных районах — хозяева просят не меньше $500-600 в месяц. Жилье, сдаваемое по $450-500, «уходит» в течение дня.

В последние несколько лет все шире распространяется бытовое рейдерство. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры и земельные участки.  Почему закон на стороне бытовых рейдеров?

О гарантиях от очередного Элита-Центра, ответственности заемщиков и черном списке застройщиков рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования АКБ «Укрсоцбанк» Роман Тищенко.