В Ирпене будут бороться с хаотичной застройкой

Как сообщил журналистам руководитель Ассоциации застройщиков Ирпеня «Солидарность» Константин Урбановский, в конкурсе смогут принять участие как уже возведенные новостройки, так и находящиеся на стадии строительства. Само же соревнование должно создать в городе «моду» на качественное и комфортное жилье.

По словам Урбановского, на сегодняшний день хаотичная застройка и отсутствие Генеральных планов является ключевой проблемой не только многомиллионных мегаполисов, но и небольших городов. Особенно серьезно нерасторопность местных властей в принятии детализированных планов застройки ощущают города-спутники крупных деловых и промышленных центров. «Между городами-спутниками есть живая конкуренция. Каждый хочет предложить мегаполису комфортные условия для жизни, место, куда после рабочего дня хотелось бы вернуться, где можно было бы растить детей. Однако многие застройщики мыслят сегодняшним днем, не особо обращая внимание на качество стройматериалов, комфортность планировки, инфраструктуру. В результате облик городов обезображен», - отмечает Урбановский.

Глава Ассоциации «Солидарность» добавляет, что, в отличие от временных конструкций, малых архитектурных форм, киосков или технических сооружений, которые можно быстро снести, жилые дома строятся на долгие годы. Поэтому эстетическая составляющая в них особенно важна. «В Киеве мы видим здания и царских времен, и сталинские постройки, и строения брежневской эпохи. Когда-то и построенные сегодня дома отнесут к какому-то архитектурному пласту. Не хотелось бы быть причастным к эпохе, которая придала нашему городу непривлекательный облик», - отмечает Урбановский. По его словам, города-спутники конкурируют «со спальными «футлярами» мегаполиса». «Эту конкуренцию нельзя выиграть только низкой ценой. Наше преимущество – природа, невысокая этажность, лесной массив, естественный ландшафт. Остается лишь украсить это архитектурой», - добавляет он.

Для того, чтобы стимулировать застройщиков самим возводить красивые и одновременно комфортные здания, в Ассоциации решили инициировать ежегодный конкурс «Лучший новострой Ирпенского региона». Среди проектов, которые сегодня реализуются в городе-спутнике Киева определят лучшие жилые комплексы, группы жилых домов, отдельные жилые дома, которые по своим архитектурно-планировочным, конструктивным решениям, технико-экономическим и эксплуатационным показателям могут служить образцами в области жилищного строительства Ирпенского региона.

В Ассоциации считают, что инициатива проведения конкурса позволит повысить качество архитектурно-художественных решений, проектирования и строительства, а также подвигнет строительные компании региона внедрять современные строительные технологии. «Мы хотим создать моду на хорошее, качественное строительство. Если местная власть не в состоянии эффективно контролировать процесс красивой застройки, мы, как общественная организация, будем самостоятельно формировать общественное мнение, вкус у жителей и гостей города, будем сами задавать тренд комфортной жизни в пригороде», - говорит Константин Урбановский.

Оценивать проекты, поданные для участия в конкурсе, будет экспертный совет, состоящий из профессионалов отрасли. По словам главы совета, главного архитектора Челябинска (1997 – 2001 гг.) Игоря Юрчака, в рамках конкурса будут определены победители в номинациях «Лучший новострой Ирпенского региона, сданный в эксплуатацию» и «Лучший спроектированный новострой Ирпенского региона» (объект на стадии строительства).

Среди критериев, по которым будет оцениваться жилая застройка – качество строительных материалов, удобство планировки, благоустройство, инфраструктура, доступность коммуникаций, обеспеченность объектами соцкультбыта.

Поучаствовать в оценке строительных проектов смогут и жители Ирпеня и Приирпенья. Народный рейтинг новых жилых объектов будет формироваться путем голосования на Интернет-сайте Ассоциации. Не оставит конкурс без внимания и худшие жилые объекты. Экспертным советом будет определен «победитель» в номинации «Строительный косяк. Антипремия строительного рынка Ирпенского региона» (объекты, введенные в эксплуатацию).

Результаты конкурса будут объявлены 12 августа – в День строителя. Призом для победителей будут специально изготовленные таблички, которые будут обозначать лучшие объекты застройки в городе. «Как рестораны стремятся получить «мишленовские» звезды, так застройщики будут стремиться получить наши таблички», - отмечает Константин Урбановский.

«Такой конкурс – это прецедент для региона. Уверен, что многие жители и гости Ирпеня никогда не задумывались, какие строения действительно красивые и удобные, а какие – просто недопустимо возводить. Конкурс должен сформировать общественное мнение, и дать толчок для администрации, для строительных организаций, чтобы они стремились к улучшению города», - говорит Игорь Юрчак. По его словам, организаторы уже работают над тем, чтобы со следующего года расширить конкурс и оценивать, к примеру, нежилые здания, общественные учреждения, детские площадки.