Снижающийся спрос на жилье и огромная армия посредников не привели к снижению стоимости услуг брокерских организаций и улучшению качества услуг. Теперь этим займутся парламентарии.

З огляду на зростання попиту на житло на стадії котловану в найближчих сусідів України, Контракти поцікавилися у вітчизняних експертів, чи спостерігається в нас схожа тенденція.

В 2012-м приблизительно треть столичных квартир на первичном рынке жилой недвижимости продавались с использованием рассрочки, свидетельствуют данные UTG. При этом доля ипотеки составила всего 12%. Около половины жилья в Киеве украинцы покупали за собственные средства.

В последние годы крупные киевские застройщики переключили внимание со строительства точечных жилых объектов на масштабные комплексы.

Cогласно закону об инвестиционной деятельности, инвестирование и финансирование строительства объектов может осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты совместного инвестирования, негосударственные пенсионные фонды, а также через выпуск беспроцентных (целевых) облигаций, по которым базовым товаром выступает единица такой недвижимости.

Спрос на квартиры бизнес-класса в центральных районах города стабильно высок, поэтому девелоперы находятся в сложном поиске — с одной стороны, участков, свободных для застройки, с другой — нестандартных инженерных и технологических решений для создания островков комфортной жизни в эпицентре украинской столицы.

По данным Минрегионстроя, на конец июля в программе принимает участие 221 дом, в которых гражданам предлагается 9733 квартиры. Квартирная очередь в стране насчитывала на конец прошлого года 1 млн человек. Причем количество желающих участвовать в программе составило почти 10 тыс. То есть спрос фактически совпадает с предложением.

В рамках программы «Доступное жилье» первые дома из сэндвич-панелей (между двумя плитами укладывается слой утеплителя) планируется ввести в эксплуатацию осенью 2013 года.

За последний год аренда квартир в Киеве в среднем подорожала на 20%. По данным SV Development, в конце июля в столице снять однокомнатную квартиру можно было в среднем за $459, двухкомнатную – за $626, трехкомнатную – за $754. Год назад аналогичные варианты стоили $354, $499 и $614 соответственно.

В прошлом году Ирпень установил рекорд среди городов Киевской области. Речь идет не о спортивных достижениях, а о темпах строительства недвижимости.