Преимущества вторичного жилья на рынке недвижимости

Покупка жилья для многих из нас – это целое событие. И это событие требует подготовки и знаний. Недостаточно просто накопить определенную сумму на покупку жилья. Нужно еще и четко понимать какое именно жилье вы хотите приобрести: частный дом, квартиру в новостройке или же вторичку.

Понятное дело, что любое вложение денег, а покупка жилья именно этим и является, хочется провести с максимальной выгодой для себя. Рассмотрим в этой статье преимущества вторичного рынка недвижимости. Ведь приобретают квартиру на вторичном рынке намного чаще.

Основными преимуществами вторичного жилья является:

Очевидно, что квартира в «хрущевке» всегда будет дешевле квартиры в новостройке, поэтому она более доступна для среднестатистического жителя нашей страны.
Покупая вторичное жилье, мы можем сразу же практически приступать к ремонту (если он требуется).
При покупке вторичного жилья всегда есть шанс купить квартиру именно в том районе, который вам по душе. Ведь эти квартиры расположены по всему городу – от центра до окраин, чего не скажешь о новостройках.
Выбор и цены на такие квартиры нисколько не ограничен, а само по себе ценообразование намного гибче, чем ценообразование на квартиры в новостройках. Ведь такие квартиры продаются по разным причинам, кто-то уезжает в другой город или другую страну и квартиру нужно продать очень срочно, поэтому тут цена может быть даже немного занижена, дабы побыстрее провести сделку.

Конечно же есть и некие недостатки:

Например, маленькая площадь. Нестрашно, если вы приобретаете, к примеру, трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру. Тут можно провести некую перепланировку, передвинув при этом стены, сделать кухню-студио, поставив перегородки и т.д. но если это однокомнатная крохотная квартирка – тут уже так не попляшешь.
Очень часто в старых домах квартиры со смежными комнатами. Что не очень удобно.
Сам дом может быть очень старым, это сказывается на состоянии подъездов, бывает, текут крыши (что очень важно, если вы хотите купить квартиру на последнем этаже), ну и сами коммуникации не в лучшем состоянии.

В любом случае всегда можно подобрать идеальный для себя вариант, учитывая и стоимость квартиры, и состояние квартиры и состояние самого дома, и расположение, и транспортные развязки, и развитую инфраструктуру рядом. Поэтому прежде чем все же сделать свой выбор вам нужно взвесить все «за» и «против» и только после этого заключать сделку.